Rua Pamplona, 943
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.525
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 11 | 5 dez 2025 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 520.000 | 5.714 | 8.525 | Matrícula 57865, 4º RI |
| APT 91 | 13 nov 2024 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 520.000 | 5.714 | 8.525 | Matrícula 8824, 4º RI |
| APT 122 | 29 jun 2023 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 675.000 | 4.821 | 7.181 | Matrícula 35976, 4º RI |
| APT 152 | 27 mar 2023 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 840.000 | 6.000 | 8.936 | Matrícula 22318, 4º RI |
| APT 192 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2016 | 140 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 18044, 4º RI |
| APT 72 Abaixo da referência | 2 jan 2015 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.128 | Matrícula 18043, 4º RI |
| APT 41 | 25 set 2013 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 6.393 | Matrícula 0, 4º RI |
| APT 91 Abaixo da referência | 30 ago 2012 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 44.000 | 484 | 721 | Matrícula 8824, 4º RI |
| APT 91 Adjudicação | 2 set 2011 | 91 m² | ≈ 61 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 8824, 4º RI |
| APT 72 | 9 fev 2009 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.128 | Matrícula 18043, 4º RI |
| APT 62 6 AN | 16 dez 2008 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 1.214 | 1.809 | Matrícula 35974, 4º RI |
| APT 192 | 31 jul 2008 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 150.000 | 1.071 | 1.596 | Matrícula 18044, 4º RI |
| APT 182 | 12 fev 2008 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 160.000 | 1.143 | 1.702 | Matrícula 20426, 4º RI |
| APT 12 Abaixo da referência | 10 jan 2008 | 174 m² | ≈ 117 m² | R$ 100.000 | 575 | 855 | Matrícula 43081, 4º RI |
| APT 32 | 27 dez 2007 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 125.000 | 893 | 1.330 | Matrícula 48877, 4º RI |
| APT 72 | 27 ago 2007 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 1.915 | Matrícula 18043, 4º RI |
| APT 152 | 31 jul 2007 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 165.000 | 1.179 | 1.755 | Matrícula 22318, 4º RI |
| APT 182 | 4 out 2006 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 160.000 | 1.143 | 1.702 | Matrícula 20426, 4º RI |
| APT 162 | 10 mai 2006 | 140 m² | ≈ 94 m² | R$ 132.000 | 943 | 1.404 | Matrícula 20425, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.043/m² para R$ 5.714/m² (+448%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 8 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 3 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Particular Sem Denominacao J Pa, 22 | 1960 | 3 | — |
| Alameda Jaú, 605 | 1971 | 20 | 6.787 |
| Edifício Alameda Jaú Alameda Jaú, 585 | 1971 | 30 | 5.435 |
| Rua Pamplona, 950 | 2022 | 48 | 15.254 |
| Condomínio Pivo Pamplona Rua Pamplona, 936 | 2024 | 13 | 13.352 |
| Alameda Itu, 136 | 1975 | 60 | 8.224 |