Rua Pantojo, 631
- R$/m² construído
- 5.140
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.167
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 167
- desde 2006, em 109 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 167| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 2VG1DEP | 20 mai 2026 | 140 m² | ≈ 79 m² | R$ 540.000 | 3.857 | 6.835 | Matrícula 178502, 7º RI |
| AP 31 2VG1DEP | 24 mar 2026 | 140 m² | ≈ 79 m² | R$ 835.000 | 5.964 | 10.570 | Matrícula 178462, 9º RI |
| AP 101 2VG1DEP | 28 nov 2025 | 140 m² | ≈ 79 m² | R$ 495.480 | 3.539 | 6.272 | Matrícula 178428, 7º RI |
| AP 153 2VG1DEP | 11 nov 2025 | 140 m² | ≈ 79 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 6.962 | Matrícula 178450, 7º RI |
| AP 123 2VG1DEP | 27 out 2025 | 140 m² | ≈ 79 m² | R$ 518.536 | 3.704 | 6.564 | Matrícula 178438, 7º RI |
| AP 171 3VG1DEP | 12 set 2025 | 214 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.100.000 | 5.140 | 9.167 | Matrícula 178456, 7º RI |
| AP 171 3VG1DEP | 18 jul 2025 | 208 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.270.000 | 6.106 | 10.855 | Matrícula 178518, 2º RI |
| AP 53 2VG1DEP | 6 mai 2025 | 140 m² | ≈ 79 m² | R$ 1.000.000 | 7.143 | 12.658 | Matrícula 178410, 7º RI |
| AP 171 3VG1DEP Adjudicação | 28 fev 2025 | 214 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.673 | 8.333 | Matrícula 178456, 7º RI |
| AP 171 3VG1DEP Adjudicação | 28 fev 2025 | 208 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.000.000 | 4.808 | 8.547 | Matrícula 178518, 17º RI |
| AP 61 2VG1DEP | 2 ago 2024 | 140 m² | ≈ 79 m² | R$ 560.000 | 4.000 | 7.089 | Matrícula 178412, 7º RI |
| AP 84 2VG1DEP | 18 jun 2024 | 140 m² | ≈ 79 m² | R$ 700.000 | 5.000 | 8.861 | Matrícula 178485, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.630/m² para R$ 4.911/m² (+35%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 86 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 6 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pantojo, 555 | 2024 | 17 | 5.710 |
| Edifício Tarragona Rua Butia, 117 | 1996 | 93 | 3.559 |
| Edifício Toledo Rua Butia, 135 | 2009 | 263 | 5.013 |
| Rua Butia, 175 | 2008 | 266 | 4.903 |
| Travessa Evocacao, 1 | 1990 | 4 | — |
| Avenida Reg Feijo, 944 | 2015 | 218 | 3.976 |