Edifício Tarragona
Rua Butia, 117
- R$/m² construído
- 3.559
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.371
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 20 ago 2026 | 116 m² | 64 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.625 | Matrícula 76730, 7º RI |
| AP 101 | 6 fev 2026 | 131 m² | 78 m² | R$ 530.000 | 4.046 | 6.795 | Matrícula 75734, 7º RI |
| AP 95 | 23 out 2025 | 111 m² | 62 m² | R$ 590.000 | 5.315 | 9.516 | Matrícula 75732, 7º RI |
| AP 12 | 1 ago 2025 | 131 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 5.128 | Matrícula 75681, 7º RI |
| AP 116 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2025 | 116 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 75745, 7º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 28 mai 2024 | 131 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.538 | Matrícula 75693, 7º RI |
| AP 155 | 24 mai 2024 | 111 m² | 62 m² | R$ 256.000 | 2.306 | 4.129 | Matrícula 75768, 7º RI |
| AP 55 | 3 mai 2024 | 111 m² | 62 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 6.290 | Matrícula 75708, 7º RI |
| AP 12 | 30 nov 2023 | 131 m² | 78 m² | R$ 550.000 | 4.198 | 7.051 | Matrícula 75681, 7º RI |
| AP 143 Abaixo da referência | 30 nov 2023 | 116 m² | 64 m² | R$ 69.300 | 597 | 1.083 | Matrícula 75760, 7º RI |
| AP 24 | 4 out 2023 | 111 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.452 | Matrícula 75689, 7º RI |
| AP 154 | 31 out 2022 | 111 m² | 62 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 7.258 | Matrícula 75767, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 3.575/m² (+290%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 78 m² privativos 19 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 64 m² privativos 17 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 62 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Toledo Rua Butia, 135 | 2009 | 263 | 5.013 |
| Rua Butia, 175 | 2008 | 266 | 4.903 |
| Edifício Mont Blanc Rua Miragem, 202 | 1995 | 113 | 3.874 |
| Rua Pantojo, 631 | 2013 | 167 | 5.140 |
| Rua Pantojo, 757 | 2008 | 138 | 4.604 |
| Rua Pantojo, 555 | 2024 | 17 | 5.710 |