Rua Pantojo, 757
- R$/m² construído
- 4.604
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.908
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 188 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 62 E 2 VG Abaixo da referência | 5 ago 2026 | 158 m² | ≈ 92 m² | R$ 188.000 | 1.190 | 2.043 | Matrícula 152574, 7º RI |
| APT 202 E 3 VGS | 5 ago 2026 | 252 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.600.000 | 6.349 | 10.884 | Matrícula 152630, 7º RI |
| APT 112 E 2 VG Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 158 m² | ≈ 92 m² | R$ 140.000 | 886 | 1.522 | Matrícula 152594, 7º RI |
| APT 123 E 2 VG Integralização de capital | 15 out 2025 | 158 m² | ≈ 92 m² | R$ 224.034 | 1.418 | 2.435 | Matrícula 152599, 7º RI |
| APT 23 E VG Abaixo da referência | 17 jul 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 161.500 | 1.214 | 2.097 | Matrícula 152559, 7º RI |
| APT 113 E 2 VG Arrematação em leilão | 2 jul 2025 | 158 m² | ≈ 92 m² | R$ 557.000 | 3.525 | 6.054 | Matrícula 152595, 7º RI |
| APT 104 E 2 VG | 30 jun 2025 | 158 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 7.609 | Matrícula 152592, 7º RI |
| APT 104 E 2 VG | 30 mai 2025 | 158 m² | ≈ 92 m² | R$ 2.750 | 17 | 30 | Matrícula 152592, 7º RI |
| APT 94 E 2 VG Arrematação em leilão | 17 jan 2025 | 158 m² | ≈ 92 m² | R$ 370.000 | 2.342 | 4.022 | Matrícula 152188, 7º RI |
| APT 161 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 158 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 152613, 7º RI |
| APT 193 E 2 VG Cessão de direitos | 6 mar 2024 | 158 m² | ≈ 92 m² | R$ 580.000 | 3.671 | 6.304 | Matrícula 152627, 7º RI |
| APT 193 E 2 VG | 5 mar 2024 | 158 m² | ≈ 92 m² | R$ 677.200 | 4.286 | 7.361 | Matrícula 152627, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.184/m² para R$ 6.349/m² (+436%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 61 unidades vendidas
- 252 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 4 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Reg Feijo, 944 | 2015 | 218 | 3.976 |
| Avenida Regente Feijo, 944 | 2015 | 26 | — |
| Rua Pantojo, 809 | 2000 | 93 | 4.311 |
| Edifício Mediterraneo Rua Pantojo, 855 | 2003 | 77 | 4.454 |
| Edifício Tarragona Rua Butia, 117 | 1996 | 93 | 3.559 |
| Edifício Mar Bella Rua Miragem, 35 | 2008 | 130 | 4.625 |