Rua Pantojo, 809
- R$/m² construído
- 4.311
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.273
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 | 3 set 2026 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 810.000 | 4.850 | 8.182 | Matrícula 114841, 7º RI |
| AP 22 | 30 jul 2026 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 840.000 | 5.030 | 8.485 | Matrícula 114770, 7º RI |
| AP 144 Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 156.000 | 934 | 1.576 | Matrícula 114820, 7º RI |
| AP 61 | 22 out 2025 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 630.000 | 3.772 | 6.364 | Matrícula 114785, 7º RI |
| AP 101 | 8 out 2025 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 600.000 | 3.593 | 6.061 | Matrícula 114801, 7º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 155.000 | 928 | 1.566 | Matrícula 114792, 7º RI |
| AP 14 Permuta | 28 ago 2024 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 475.000 | 2.844 | 4.798 | Matrícula 114768, 7º RI |
| Apto nº 51 | 24 abr 2024 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 720.000 | 4.311 | 7.273 | Matrícula 114781, 7º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 18 ago 2023 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 1.018 | 1.717 | Matrícula 114809, 7º RI |
| AP 22 | 24 jul 2023 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 619.000 | 3.707 | 6.253 | Matrícula 114770, 7º RI |
| AP 142 | 25 abr 2023 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 735.000 | 4.401 | 7.424 | Matrícula 114818, 7º RI |
| AP 62 | 17 fev 2023 | 167 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.892 | 6.566 | Matrícula 114786, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 998/m² para R$ 4.940/m² (+395%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 54 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mediterraneo Rua Pantojo, 855 | 2003 | 77 | 4.454 |
| Rua Pantojo, 757 | 2008 | 138 | 4.604 |
| Edifício Vilar do Prado Rua Pantojo, 883 | 1996 | 261 | 5.355 |
| Avenida Reg Feijo, 1050 | 2024 | 77 | 8.220 |
| Edifício Mar Bella Rua Miragem, 35 | 2008 | 130 | 4.625 |
| Avenida Reg Feijo, 944 | 2015 | 218 | 3.976 |