Edifício Mediterraneo
Rua Pantojo, 855
- R$/m² construído
- 4.454
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.027
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 26 dez 2024
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E VG | 26 dez 2024 | 229 m² | 113 m² | R$ 630.000 | 2.751 | 5.575 | Matrícula 125780, 7º RI |
| AP 144 E VG | 12 nov 2024 | 229 m² | 113 m² | R$ 1.010.000 | 4.410 | 8.938 | Matrícula 125797, 7º RI |
| AP 134 E VG | 29 mai 2024 | 229 m² | 113 m² | R$ 1.100.000 | 4.803 | 9.735 | Matrícula 125793, 7º RI |
| AP 22 E VG | 24 jan 2024 | 229 m² | 113 m² | R$ 1.030.000 | 4.498 | 9.115 | Matrícula 125747, 7º RI |
| AP 121 E VG | 1 set 2021 | 229 m² | 113 m² | R$ 650.000 | 2.838 | 5.752 | Matrícula 125786, 7º RI |
| AP 13 E VG | 23 jun 2021 | 229 m² | 113 m² | R$ 385.000 | 1.681 | 3.407 | Matrícula 125744, 7º RI |
| AP 173 E VG | 19 fev 2021 | 229 m² | 113 m² | R$ 400.000 | 1.747 | 3.540 | Matrícula 125808, 7º RI |
| AP 73 E VG | 30 ago 2019 | 229 m² | 113 m² | R$ 740.000 | 3.231 | 6.549 | Matrícula 125768, 7º RI |
| AP 74 E VG | 19 fev 2019 | 229 m² | 113 m² | R$ 314.700 | 1.374 | 2.785 | Matrícula 125769, 7º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 7 dez 2018 | 229 m² | 113 m² | R$ 210.000 | 917 | 1.858 | Matrícula 125752, 7º RI |
| AP 83 E VG | 6 nov 2018 | 229 m² | 113 m² | R$ 700.000 | 3.057 | 6.195 | Matrícula 125772, 7º RI |
| AP 63 E VG | 27 set 2018 | 229 m² | 113 m² | R$ 314.700 | 1.374 | 2.785 | Matrícula 125764, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.004/m² para R$ 4.454/m² (+343%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, 113 m² privativos 52 unidades vendidas
- 416 m² construídos, 230 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vilar do Prado Rua Pantojo, 883 | 1996 | 261 | 5.355 |
| Rua Pantojo, 809 | 2000 | 93 | 4.311 |
| Avenida Reg Feijo, 1050 | 2024 | 77 | 8.220 |
| Avenida Reg Feijo, 1100 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Mar Bella Rua Miragem, 35 | 2008 | 130 | 4.625 |
| Rua Pantojo, 917 | 1999 | 88 | 3.521 |