Rua Butia, 175
- R$/m² construído
- 4.903
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.298
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 266
- desde 2006, em 158 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 266| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 Abaixo da referência | 11 mar 2026 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.564 | Matrícula 152752, 9º RI |
| VG 63 Abaixo da referência | 11 mar 2026 | 30 m² | — | R$ 41.144 | 1.371 | — | Matrícula 152834, 9º RI |
| AP 62 | 11 set 2025 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 674.500 | 5.110 | 8.647 | Matrícula 152697, 7º RI |
| VG 88 Garagem ou depósito | 11 set 2025 | 25 m² | — | R$ 75.500 | 3.020 | — | Matrícula 152859, 7º RI |
| AP 194 | 14 abr 2025 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 704.250 | 5.335 | 9.029 | Matrícula 152751, 7º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 14 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 78.250 | 3.130 | — | Matrícula 152791, 7º RI |
| VG 85 Garagem ou depósito | 1 nov 2024 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 152896, 7º RI |
| AP 43 | 1 nov 2024 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 620.000 | 4.697 | 7.949 | Matrícula 152690, 7º RI |
| AP 193 | 30 out 2023 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 152750, 7º RI |
| VG 35 Garagem ou depósito | 30 out 2023 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 152806, 7º RI |
| AP 241 | 19 jul 2023 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 152768, 7º RI |
| VG 47 Abaixo da referência | 18 jul 2023 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 152818, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.855/m² para R$ 5.223/m² (+182%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 79 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Toledo Rua Butia, 135 | 2009 | 263 | 5.013 |
| Edifício Mont Blanc Rua Miragem, 202 | 1995 | 113 | 3.874 |
| Edifício Tarragona Rua Butia, 117 | 1996 | 93 | 3.559 |
| Rua Pantojo, 631 | 2013 | 167 | 5.140 |
| Rua Ibo, 198 | 2012 | 103 | 6.066 |
| Rua Pantojo, 555 | 2024 | 17 | 5.710 |