Edifício Vila Real
Rua Paraguacu, 294
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 10 ago 2012
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E BX | 10 ago 2012 | 471 m² | 236 m² | R$ 940.000 | 1.996 | 3.983 | Matrícula 27477, 2º RI |
| AP 91 E BX | 31 out 2008 | 471 m² | 236 m² | R$ 440.000 | 934 | 1.864 | Matrícula 27481, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 934/m² para R$ 1.996/m² (+114%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 471 m² construídos, 236 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Grove Island Rua Paraguacu, 278 | 1996 | 7 | 4.234 |
| Edifício Mansão Majorca Rua Paraguacu, 316 | 1982 | 38 | 5.711 |
| Rua Turiassu, 205 | 1948 | 17 | 4.870 |
| Edifício Alassio Rua Paraguacu, 244 | 1976 | 34 | 6.281 |
| Rua Turiassu, 145 | 1991 | 19 | 3.000 |
| Edifício Heleno Tower Rua Turiassu, 127 | 1998 | 44 | 3.091 |