Edifício Verona / Bl B
Rua Paranatinga, 18
- R$/m² construído
- 3.161
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.500
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 B E VG | 10 nov 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.600 | Matrícula 196157, 6º RI |
| AP 61 A E VG | 25 abr 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 5.200 | Matrícula 196135, 6º RI |
| AP 11 B E VG | 29 jan 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.400 | Matrícula 196139, 6º RI |
| AP 62 A E VG | 23 out 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.000 | Matrícula 196136, 6º RI |
| AP 34 B E VG | 12 jun 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.506 | 6.100 | Matrícula 196150, 6º RI |
| AP 33 A E VG | 17 mai 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.816 | 4.900 | Matrícula 196125, 6º RI |
| AP 22 B E VG | 8 abr 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 294.000 | 3.379 | 5.880 | Matrícula 196144, 6º RI |
| AP 54 A E VG | 9 fev 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.000 | Matrícula 196134, 6º RI |
| AP 31 B E VG Adjudicação compulsória | 18 jan 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.442 | 1.040 | 1.809 | Matrícula 196147, 6º RI |
| AP 64 A E VG | 17 abr 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 188.700 | 2.169 | 3.774 | Matrícula 196138, 6º RI |
| AP 41 A E VG | 6 mar 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 263.000 | 3.023 | 5.260 | Matrícula 196127, 6º RI |
| AP 54 B E VG | 10 jun 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.000 | Matrícula 196158, 6º RI |
| AP 33 B E VG | 31 mai 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.400 | Matrícula 196149, 6º RI |
| AP 41 B E VG | 7 mar 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 262.000 | 3.011 | 5.240 | Matrícula 196151, 6º RI |
| AP 41 B E VG | 8 set 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 163.200 | 1.876 | 3.264 | Matrícula 196151, 6º RI |
| AP 54 B E VG Arrematação em leilão | 16 ago 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 168.325 | 1.935 | 3.366 | Matrícula 196158, 6º RI |
| AP 14 B E VG | 13 ago 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.000 | Matrícula 196142, 6º RI |
| AP 72 B E VG | 2 ago 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 5.200 | Matrícula 196164, 6º RI |
| AP 74 B E VG | 30 out 2020 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 5.800 | Matrícula 196166, 6º RI |
| AP 32 B E VG | 21 ago 2020 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.400 | Matrícula 196148, 6º RI |
| AP 72 B E VG | 7 fev 2020 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 255.000 | 2.931 | 5.100 | Matrícula 196164, 6º RI |
| AP 23 A E VG | 20 dez 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 4.300 | Matrícula 196121, 6º RI |
| AP 12 A E VG | 8 nov 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 144.750 | 1.664 | 2.895 | Matrícula 196116, 6º RI |
| AP 61 B E VG | 30 set 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.400 | Matrícula 196159, 6º RI |
| AP 42 A E VG Arrematação em leilão | 22 jul 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 161.781 | 1.860 | 3.236 | Matrícula 196128, 6º RI |
| AP 63 B E VG Abaixo da referência | 16 mai 2018 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.600 | Matrícula 196161, 6º RI |
| AP 52 A E VG | 18 out 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 116.074 | 1.334 | 2.321 | Matrícula 196132, 6º RI |
| AP 71 B E VG | 5 set 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 226.318 | 2.601 | 4.526 | Matrícula 196163, 6º RI |
| AP 52 A E VG Retomada por inadimplência | 28 jun 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 226.318 | 2.601 | 4.526 | Matrícula 196132, 6º RI |
| AP 52 B E VG | 1 fev 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.100 | 1.553 | 2.702 | Matrícula 196156, 6º RI |
| AP 64 A E VG | 1 fev 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.100 | 1.553 | 2.702 | Matrícula 196138, 6º RI |
| AP 62 A E VG | 1 fev 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.100 | 1.553 | 2.702 | Matrícula 196136, 6º RI |
| AP 41 B E VG | 1 fev 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.100 | 1.553 | 2.702 | Matrícula 196151, 6º RI |
| AP 23 B E VG | 1 fev 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.100 | 1.553 | 2.702 | Matrícula 196145, 6º RI |
| AP 73 B E VG | 1 fev 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.100 | 1.553 | 2.702 | Matrícula 196165, 6º RI |
| AP 62 B E VG | 1 fev 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.100 | 1.553 | 2.702 | Matrícula 196160, 6º RI |
| AP 34 A E VG | 3 nov 2016 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 4.200 | Matrícula 196126, 6º RI |
| AP 53 B E VG | 16 jun 2014 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 157.200 | 1.807 | 3.144 | Matrícula 196157, 6º RI |
| AP 14 A E VG | 24 jan 2014 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 192.800 | 2.216 | 3.856 | Matrícula 196118, 6º RI |
| AP 32 A E VG | 13 jan 2014 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.800 | 2.308 | 4.016 | Matrícula 196124, 6º RI |
| AP 13 A E VG | 10 jan 2014 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.800 | 2.308 | 4.016 | Matrícula 196117, 6º RI |
| AP 13 B E VG | 10 jan 2014 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 192.800 | 2.216 | 3.856 | Matrícula 196141, 6º RI |
| AP 32 B E VG | 23 dez 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 102.096 | 1.174 | 2.042 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 63 A E VG | 23 dez 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 161.632 | 1.858 | 3.233 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 64 B E VG | 9 dez 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 209.600 | 2.409 | 4.192 | Matrícula 196162, 6º RI |
| AP 54 A E VG | 29 nov 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.800 | 2.308 | 4.016 | Matrícula 196134, 6º RI |
| AP 34 B E VG | 29 nov 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.800 | 2.308 | 4.016 | Matrícula 196150, 6º RI |
| AP 33 B E VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 196149, 6º RI |
| AP 21 A E VG | 28 nov 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.800 | 2.308 | 4.016 | Matrícula 196119, 6º RI |
| AP 53 B E VG | 13 out 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 156.969 | 1.804 | 3.139 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 11 A E VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 196115, 6º RI |
| AP 33 A E VG Venda de parte do imóvel | 19 abr 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 196125, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 3.103/m² (+34%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Solemar, 299 | 1959 | 3 | — |
| Rua Protocolo, 66 | 1974 | 5 | — |
| Rua Solemar, 227 | 1959 | 4 | 5.294 |
| Edifício Arroio Grande Rua Arroio Grande, 364 | 1998 | 9 | 2.310 |
| Residencial Arroio Grande Rua Arroio Grande, 396 | 2018 | 5 | 4.874 |
| Rua Arroio Grande, 471 | 1967 | 3 | — |