Residencial Arroio Grande
Rua Arroio Grande, 396
- R$/m² construído
- 4.874
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 636 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 29 ago 2025 | 127 m² | — | R$ 636.000 | 5.008 | — | Matrícula 232565, 6º RI |
| CS 7 | 14 fev 2025 | 154 m² | — | R$ 730.000 | 4.740 | — | Matrícula 232566, 6º RI |
| CS 2 | 20 mai 2021 | 135 m² | — | R$ 530.000 | 3.926 | — | Matrícula 232561, 6º RI |
| CS 4 | 25 fev 2021 | 150 m² | — | R$ 510.000 | 3.400 | — | Matrícula 232563, 6º RI |
| CS 3 | 14 dez 2020 | 133 m² | — | R$ 390.000 | 2.932 | — | Matrícula 232562, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.932/m² para R$ 4.874/m² (+66%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
- 135 m² 1 unidade vendida
- 133 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arroio Grande Rua Arroio Grande, 364 | 1998 | 9 | 2.310 |
| Rua Arroio Grande, 471 | 1967 | 3 | — |
| Rua Arroio Grande, 517 | 2015 | 168 | 4.202 |
| Rua Alencar Araripe, 1145 | 2008 | 259 | 3.833 |
| Rua Salvador Pedroso, 255 | 2013 | 169 | 4.505 |
| Edifício Verona / Bl B Rua Paranatinga, 18 | 2011 | 52 | 3.161 |