Edifício Verona / Bl B
Rua Paranatinga, 18
- R$/m² construído
- 3.161
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.500
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 B E VG | 10 nov 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.600 | Matrícula 196157, 6º RI |
| AP 61 A E VG | 25 abr 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 5.200 | Matrícula 196135, 6º RI |
| AP 11 B E VG | 29 jan 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.400 | Matrícula 196139, 6º RI |
| AP 62 A E VG | 23 out 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 6.000 | Matrícula 196136, 6º RI |
| AP 34 B E VG | 12 jun 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.506 | 6.100 | Matrícula 196150, 6º RI |
| AP 33 A E VG | 17 mai 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.816 | 4.900 | Matrícula 196125, 6º RI |
| AP 22 B E VG | 8 abr 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 294.000 | 3.379 | 5.880 | Matrícula 196144, 6º RI |
| AP 54 A E VG | 9 fev 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.000 | Matrícula 196134, 6º RI |
| AP 31 B E VG Adjudicação compulsória | 18 jan 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.442 | 1.040 | 1.809 | Matrícula 196147, 6º RI |
| AP 64 A E VG | 17 abr 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 188.700 | 2.169 | 3.774 | Matrícula 196138, 6º RI |
| AP 41 A E VG | 6 mar 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 263.000 | 3.023 | 5.260 | Matrícula 196127, 6º RI |
| AP 54 B E VG | 10 jun 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 5.000 | Matrícula 196158, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 3.103/m² (+34%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Solemar, 299 | 1959 | 3 | — |
| Rua Protocolo, 66 | 1974 | 5 | — |
| Rua Solemar, 227 | 1959 | 4 | 5.294 |
| Edifício Arroio Grande Rua Arroio Grande, 364 | 1998 | 9 | 2.310 |
| Residencial Arroio Grande Rua Arroio Grande, 396 | 2018 | 5 | 4.874 |
| Rua Arroio Grande, 471 | 1967 | 3 | — |