Rua Alencar Araripe, 1145
- R$/m² construído
- 3.833
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.362
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 259
- desde 2006, em 156 unidades
- Última venda
- R$ 339 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 259| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 | 12 ago 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 339.000 | 4.346 | 7.213 | Matrícula 179145, 6º RI |
| AP 155 | 3 ago 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.383 | Matrícula 179141, 6º RI |
| AP 26 | 29 jul 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 315.000 | 4.038 | 6.702 | Matrícula 179064, 6º RI |
| AP 51 | 27 jul 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 360.000 | 4.615 | 7.660 | Matrícula 179183, 6º RI |
| AP 163 | 25 jun 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 315.000 | 4.038 | 6.702 | Matrícula 179251, 6º RI |
| AP 176 | 17 jun 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.170 | Matrícula 179260, 6º RI |
| AP 95 | 19 mai 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 5.745 | Matrícula 179211, 6º RI |
| AP 46 | 13 abr 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 244.800 | 3.138 | 5.209 | Matrícula 179182, 6º RI |
| AP 5 | 9 mar 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.604 | Matrícula 179052, 6º RI |
| AP 95 | 27 fev 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.170 | Matrícula 179105, 6º RI |
| AP 143 | 25 fev 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 6.809 | Matrícula 179133, 17º RI |
| AP 83 | 5 fev 2026 | 78 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 5.532 | Matrícula 179097, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.506/m² para R$ 3.933/m² (+161%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +1,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 150 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Pedroso, 255 | 2013 | 169 | 4.505 |
| Edifício Conde do Pinhal Rua Arroio Grande, 202 | 1995 | 6 | 2.555 |
| Edifício Arroio Grande Rua Arroio Grande, 364 | 1998 | 9 | 2.310 |
| Rua Salvador Pedroso, 281 | 2013 | 50 | — |
| Edifício Bruna Rua Itaituba, 80 | 1998 | 53 | 2.698 |
| Residencial Arroio Grande Rua Arroio Grande, 396 | 2018 | 5 | 4.874 |