Edifício Bruna
Rua Itaituba, 80
- R$/m² construído
- 2.698
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.934
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E VG Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 136833, 6º RI |
| AP 73 E VG | 12 nov 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 385.000 | 2.770 | 5.066 | Matrícula 136821, 6º RI |
| AP 73 E VG Adjudicação | 29 mai 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.908 | 2.884 | 5.275 | Matrícula 136821, 6º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 24 mai 2024 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.240 | 659 | 1.203 | Matrícula 136798, 6º RI |
| AP 71 E VG | 14 mai 2024 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 368.500 | 2.690 | 4.913 | Matrícula 136819, 6º RI |
| AP 43 E VG | 28 mar 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 375.000 | 2.698 | 4.934 | Matrícula 136809, 6º RI |
| AP 52 E VG | 28 mar 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.000 | 2.590 | 4.737 | Matrícula 136812, 6º RI |
| AP 22 E VG | 28 dez 2023 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 5.263 | Matrícula 13680, 6º RI |
| AP 92 E VG Abaixo da referência | 26 jun 2023 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 77.200 | 555 | 1.016 | Matrícula 136828, 6º RI |
| AP 31 E VG | 19 fev 2022 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 335.000 | 2.445 | 4.467 | Matrícula 136803, 6º RI |
| AP 103 E VG | 25 ago 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.947 | Matrícula 136833, 6º RI |
| AP 22 E VG | 9 out 2020 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 310.000 | 2.230 | 4.079 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 584/m² para R$ 2.694/m² (+361%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 16 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaituba Rua Itaituba, 31 | 2000 | 12 | 2.857 |
| Edifício Conde do Pinhal Rua Arroio Grande, 202 | 1995 | 6 | 2.555 |
| Rua Salvador Pedroso, 255 | 2013 | 169 | 4.505 |
| Rua Salvador Pedroso, 281 | 2013 | 50 | — |
| Rua Alencar Araripe, 1145 | 2008 | 259 | 3.833 |
| Rua Marq Marica, 945 | 1975 | 4 | — |