Edifício Bruna
Rua Itaituba, 80
- R$/m² construído
- 2.698
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.934
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E VG Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 136833, 6º RI |
| AP 73 E VG | 12 nov 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 385.000 | 2.770 | 5.066 | Matrícula 136821, 6º RI |
| AP 73 E VG Adjudicação | 29 mai 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.908 | 2.884 | 5.275 | Matrícula 136821, 6º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 24 mai 2024 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.240 | 659 | 1.203 | Matrícula 136798, 6º RI |
| AP 71 E VG | 14 mai 2024 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 368.500 | 2.690 | 4.913 | Matrícula 136819, 6º RI |
| AP 43 E VG | 28 mar 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 375.000 | 2.698 | 4.934 | Matrícula 136809, 6º RI |
| AP 52 E VG | 28 mar 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.000 | 2.590 | 4.737 | Matrícula 136812, 6º RI |
| AP 22 E VG | 28 dez 2023 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 5.263 | Matrícula 13680, 6º RI |
| AP 92 E VG Abaixo da referência | 26 jun 2023 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 77.200 | 555 | 1.016 | Matrícula 136828, 6º RI |
| AP 31 E VG | 19 fev 2022 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 335.000 | 2.445 | 4.467 | Matrícula 136803, 6º RI |
| AP 103 E VG | 25 ago 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 3.947 | Matrícula 136833, 6º RI |
| AP 22 E VG | 9 out 2020 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 310.000 | 2.230 | 4.079 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 E VG Adjudicação | 1 set 2020 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 69.560 | 500 | 915 | Matrícula 74363, 6º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 12 ago 2020 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 102.257 | 736 | 1.345 | Matrícula 136804, 6º RI |
| AP 93 E VG | 5 nov 2019 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 317.500 | 2.284 | 4.178 | Matrícula 136829, 6º RI |
| AP 102 E VG | 4 abr 2019 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 325.000 | 2.338 | 4.276 | Matrícula 136832, 6º RI |
| AP 12 E VG | 30 mai 2018 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 310.000 | 2.230 | 4.079 | Matrícula 136796, 6º RI |
| AP 41 E VG | 26 mai 2017 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.555 | 4.667 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23 E VG Abaixo da referência | 16 jun 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 69.560 | 500 | 915 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 52 E VG | 3 mar 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 318.000 | 2.288 | 4.184 | Matrícula 0, 6º RI |
| VG 7 P 1 SS Abaixo da referência | 12 fev 2016 | 33 m² | — | R$ 13.000 | 394 | — | Matrícula 136837, 6º RI |
| AP 81 E VG | 27 mar 2015 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 2.409 | 4.400 | Matrícula 136823, 6º RI |
| AP 94 E VG Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 876 | 1.600 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 22 E VG | 24 jan 2014 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 2.446 | 4.474 | Matrícula 136800, 6º RI |
| AP 31 E VG | 30 ago 2013 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 310.000 | 2.263 | 4.133 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 E VG | 15 mar 2013 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 305.000 | 2.194 | 4.013 | Matrícula 136829, 6º RI |
| VG 3 P 1 SS Garagem ou depósito | 16 jan 2013 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 136835, 6º RI |
| AP 84 E VG | 19 out 2012 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 245.000 | 1.788 | 3.267 | Matrícula 136826, 6º RI |
| AP 13 E VG | 21 set 2012 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 245.000 | 1.763 | 3.224 | Matrícula 136797, 6º RI |
| AP 104 E VG | 10 jul 2012 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 84.152 | 614 | 1.122 | Matrícula 74363, 6º RI |
| AP 31 E VG | 17 abr 2012 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.000 | Matrícula 136803, 6º RI |
| AP 102 E VG | 25 ago 2011 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 265.000 | 1.906 | 3.487 | Matrícula 136832, 6º RI |
| AP 82 E VG Cessão de direitos | 29 mar 2011 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 79.540 | 572 | 1.047 | Matrícula 74363, 6º RI |
| AP 82 E VG | 29 mar 2011 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.439 | 2.632 | Matrícula 74363, 6º RI |
| AP 91 E VG | 18 mai 2010 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.022 | 1.867 | Matrícula 136827, 6º RI |
| AP 62 E VG | 8 fev 2010 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 183.000 | 1.317 | 2.408 | Matrícula 136816, 6º RI |
| AP 21 E VG Dação em pagamento | 3 dez 2009 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 135.000 | 985 | 1.800 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 E VG | 17 nov 2009 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 1.974 | Matrícula 136829, 6º RI |
| VG 10 P 2 SS Abaixo da referência | 5 nov 2009 | 33 m² | — | R$ 1.000 | 30 | — | Matrícula 136838, 6º RI |
| AP 93 E VG | 31 jul 2009 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 77.600 | 558 | 1.021 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 E VG | 19 dez 2008 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 74.260 | 542 | 990 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 12 E VG | 7 mai 2008 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 100.000 | 719 | 1.316 | Matrícula 136796, 6º RI |
| AP 31 E VG | 22 abr 2008 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 730 | 1.333 | Matrícula 136803, 6º RI |
| AP 84 E VG | 31 jan 2008 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 91.000 | 664 | 1.213 | Matrícula 136826, 6º RI |
| VG 3 P 1 SS Garagem ou depósito | 31 jan 2008 | 33 m² | — | R$ 21.000 | 636 | — | Matrícula 136835, 6º RI |
| AP 12 E VG | 31 jan 2008 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 69.935 | 503 | 920 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 E VG | 25 jun 2007 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 730 | 1.333 | Matrícula 136815, 6º RI |
| AP 43 E VG | 11 mai 2007 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 98.000 | 705 | 1.289 | Matrícula 136809, 6º RI |
| AP 64 E VG | 3 jan 2007 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 657 | 1.200 | Matrícula 136818, 6º RI |
| AP 101 E VG | 30 nov 2006 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 80.000 | 584 | 1.067 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 42 E VG | 13 set 2006 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 90.000 | 647 | 1.184 | Matrícula 136808, 6º RI |
| AP 81 E VG | 16 fev 2006 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 80.000 | 584 | 1.067 | Matrícula 136823, 6º RI |
| AP 22 E VG | 24 jan 2006 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 80.000 | 576 | 1.053 | Matrícula 136800, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 584/m² para R$ 2.694/m² (+361%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 16 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaituba Rua Itaituba, 31 | 2000 | 12 | 2.857 |
| Edifício Conde do Pinhal Rua Arroio Grande, 202 | 1995 | 6 | 2.555 |
| Rua Salvador Pedroso, 255 | 2013 | 169 | 4.505 |
| Rua Salvador Pedroso, 281 | 2013 | 50 | — |
| Rua Alencar Araripe, 1145 | 2008 | 259 | 3.833 |
| Rua Marq Marica, 945 | 1975 | 4 | — |