Rua Salvador Pedroso, 281
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 37 mil
- 17 jun 2014
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 193 M Garagem ou depósito | 17 jun 2014 | 22 m² | — | R$ 37.478 | 1.704 | — | Matrícula 203975, 6º RI |
| AP 38 E VG | 5 jun 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 5.508 | Matrícula 203806, 6º RI |
| AP 16 E VG | 30 mai 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 291.463 | 3.101 | 4.940 | Matrícula 203788, 6º RI |
| AP 76 E VG | 29 mai 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.085 | Matrícula 203836, 6º RI |
| AP 82 E VG | 9 mai 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 327.102 | 3.480 | 5.544 | Matrícula 203840, 6º RI |
| AP 164 E VG | 8 mai 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 5.678 | Matrícula 203906, 6º RI |
| AP 222 E VG | 7 mai 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 343.041 | 3.649 | 5.814 | Matrícula 203952, 6º RI |
| AP 125 E VG | 30 abr 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 5.678 | Matrícula 203875, 6º RI |
| AP 57 E VG | 29 abr 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 298.976 | 3.181 | 5.067 | Matrícula 203821, 6º RI |
| AP 147 E VG | 25 abr 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 302.631 | 3.219 | 5.129 | Matrícula 203893, 6º RI |
| VG 194 M Garagem ou depósito | 28 mar 2014 | 22 m² | — | R$ 38.514 | 1.751 | — | Matrícula 203976, 6º RI |
| AP 122 E VG | 19 mar 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 5.593 | Matrícula 203872, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2014 a mediana foi de R$ 3.113/m² para R$ 3.211/m² (+3,1%). O IPCA do período foi de 6,3%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Pedroso, 255 | 2013 | 169 | 4.505 |
| Edifício Bruna Rua Itaituba, 80 | 1998 | 53 | 2.698 |
| Rua Alencar Araripe, 1145 | 2008 | 259 | 3.833 |
| Residencial Paris Rua Riga, 342 | 2004 | 55 | 2.316 |
| Edifício Itaituba Rua Itaituba, 31 | 2000 | 12 | 2.857 |
| Edifício Conde do Pinhal Rua Arroio Grande, 202 | 1995 | 6 | 2.555 |