Rua Salvador Pedroso, 281
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 37 mil
- 17 jun 2014
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 193 M Garagem ou depósito | 17 jun 2014 | 22 m² | — | R$ 37.478 | 1.704 | — | Matrícula 203975, 6º RI |
| AP 38 E VG | 5 jun 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 5.508 | Matrícula 203806, 6º RI |
| AP 16 E VG | 30 mai 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 291.463 | 3.101 | 4.940 | Matrícula 203788, 6º RI |
| AP 76 E VG | 29 mai 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.085 | Matrícula 203836, 6º RI |
| AP 82 E VG | 9 mai 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 327.102 | 3.480 | 5.544 | Matrícula 203840, 6º RI |
| AP 164 E VG | 8 mai 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 5.678 | Matrícula 203906, 6º RI |
| AP 222 E VG | 7 mai 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 343.041 | 3.649 | 5.814 | Matrícula 203952, 6º RI |
| AP 125 E VG | 30 abr 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 5.678 | Matrícula 203875, 6º RI |
| AP 57 E VG | 29 abr 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 298.976 | 3.181 | 5.067 | Matrícula 203821, 6º RI |
| AP 147 E VG | 25 abr 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 302.631 | 3.219 | 5.129 | Matrícula 203893, 6º RI |
| VG 194 M Garagem ou depósito | 28 mar 2014 | 22 m² | — | R$ 38.514 | 1.751 | — | Matrícula 203976, 6º RI |
| AP 122 E VG | 19 mar 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 5.593 | Matrícula 203872, 6º RI |
| AP 176 E VG | 17 mar 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 273.227 | 2.907 | 4.631 | Matrícula 203916, 6º RI |
| AP 191 E VG | 6 mar 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.085 | Matrícula 203927, 6º RI |
| AP 202 E VG | 28 fev 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 4.915 | Matrícula 203936, 6º RI |
| AP 213 E VG | 28 fev 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 303.000 | 3.223 | 5.136 | Matrícula 203945, 6º RI |
| AP 144 E VG | 19 fev 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 266.557 | 2.836 | 4.518 | Matrícula 203890, 6º RI |
| AP 103 E VG | 17 fev 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 4.746 | Matrícula 203857, 6º RI |
| AP 153 E VG | 14 fev 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 5.678 | Matrícula 203897, 6º RI |
| AP 195 E VG | 7 fev 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.980 | 3.308 | 5.271 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 194 E VG | 30 jan 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 294.223 | 3.130 | 4.987 | Matrícula 203930, 6º RI |
| AP 101 E VG | 24 jan 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 234.843 | 2.498 | 3.980 | Matrícula 203855, 6º RI |
| AP 228 E VG | 17 jan 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 332.452 | 3.537 | 5.635 | Matrícula 203958, 6º RI |
| AP 121 E VG | 13 jan 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 301.000 | 3.202 | 5.102 | Matrícula 203871, 6º RI |
| AP 188 E VG | 30 dez 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 334.000 | 3.553 | 5.661 | Matrícula 203926, 6º RI |
| AP 192 E VG | 27 dez 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 326.805 | 3.477 | 5.539 | Matrícula 203928, 6º RI |
| AP 213 E VG | 11 dez 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.731 | 2.880 | 4.589 | Matrícula 203945, 6º RI |
| AP 143 E VG | 6 dez 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 304.416 | 3.238 | 5.160 | Matrícula 203889, 6º RI |
| AP 15 E VG | 2 dez 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.511 | 5.593 | Matrícula 203787, 6º RI |
| AP 24 E VG | 27 nov 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 205.916 | 2.191 | 3.490 | Matrícula 203794, 6º RI |
| AP 221 E VG | 5 nov 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 288.519 | 3.069 | 4.890 | Matrícula 203951, 6º RI |
| AP 216 E VG | 1 nov 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 293.649 | 3.124 | 4.977 | Matrícula 203948, 6º RI |
| AP 183 E VG | 31 out 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.676 | 3.411 | 5.435 | Matrícula 203921, 6º RI |
| AP 11 E VG | 30 out 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 303.612 | 3.230 | 5.146 | Matrícula 203783, 6º RI |
| AP 158 E VG | 14 out 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 292.615 | 3.113 | 4.960 | Matrícula 203902, 6º RI |
| AP 203 E VG | 11 out 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 324.271 | 3.450 | 5.496 | Matrícula 203937, 6º RI |
| VG 185P Garagem ou depósito | 3 out 2013 | 19 m² | — | R$ 37.951 | 1.997 | — | Matrícula 203967, 6º RI |
| AP 111 E VG | 30 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.225 | 3.194 | 5.089 | Matrícula 203863, 6º RI |
| AP 232 E VG | 27 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 285.435 | 3.037 | 4.838 | Matrícula 203960, 6º RI |
| AP 26 E VG | 27 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 271.418 | 2.887 | 4.600 | Matrícula 203796, 6º RI |
| AP 122 E VG | 26 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 277.851 | 2.956 | 4.709 | Matrícula 203872, 6º RI |
| AP 106 E VG | 26 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 289.663 | 3.082 | 4.910 | Matrícula 203860, 6º RI |
| AP 63 E VG | 26 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 314.574 | 3.347 | 5.332 | Matrícula 203825, 6º RI |
| AP 54 E VG | 20 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.656 | 2.879 | 4.587 | Matrícula 203818, 6º RI |
| AP 66 E VG | 9 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.305 | 2.769 | 4.412 | Matrícula 203828, 6º RI |
| AP 27 E VG | 5 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.635 | 2.666 | 4.248 | Matrícula 203797, 6º RI |
| AP 238 E VG | 5 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 328.218 | 3.492 | 5.563 | Matrícula 203966, 6º RI |
| AP 84 E VG | 3 set 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 5.085 | Matrícula 203842, 6º RI |
| AP 77 E VG | 26 ago 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 259.819 | 2.764 | 4.404 | Matrícula 203837, 6º RI |
| AP 42 E VG | 2 ago 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 256.118 | 2.725 | 4.341 | Matrícula 203808, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2014 a mediana foi de R$ 3.113/m² para R$ 3.211/m² (+3,1%). O IPCA do período foi de 6,3%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Pedroso, 255 | 2013 | 169 | 4.505 |
| Edifício Bruna Rua Itaituba, 80 | 1998 | 53 | 2.698 |
| Rua Alencar Araripe, 1145 | 2008 | 259 | 3.833 |
| Residencial Paris Rua Riga, 342 | 2004 | 55 | 2.316 |
| Edifício Itaituba Rua Itaituba, 31 | 2000 | 12 | 2.857 |
| Edifício Conde do Pinhal Rua Arroio Grande, 202 | 1995 | 6 | 2.555 |