Edifício Itaituba
Rua Itaituba, 31
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 mai 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG 5 P | 13 mai 2024 | 105 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.688 | Matrícula 144476, 6º RI |
| AP 34 E VG 19M 20M | 14 jun 2023 | 119 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.478 | Matrícula 144487, 6º RI |
| AP 31 VG 13P | 4 abr 2019 | 114 m² | 67 m² | R$ 272.000 | 2.386 | 4.060 | Matrícula 144484, 6º RI |
| AP 53 E VG 3 | 24 jan 2019 | 110 m² | 64 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 4.219 | Matrícula 144494, 6º RI |
| AP 33 E VG 1 | 9 mai 2014 | 119 m² | 67 m² | R$ 229.000 | 1.924 | 3.418 | Matrícula 144486, 6º RI |
| AP 41 E VG 2 | 19 out 2010 | 119 m² | 67 m² | R$ 200.000 | 1.681 | 2.985 | Matrícula 144488, 6º RI |
| AP 51 E VG 2 Cessão de direitos | 5 ago 2009 | 119 m² | 67 m² | R$ 75.000 | 630 | 1.119 | Matrícula 144492, 6º RI |
| AP 51 E VG 2 | 5 ago 2009 | 119 m² | 67 m² | R$ 60.000 | 504 | 896 | Matrícula 144492, 6º RI |
| AP 52 E VG 3 | 27 nov 2008 | 115 m² | 67 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.791 | Matrícula 144493, 6º RI |
| AP 2 E VG 1 | 18 nov 2008 | 97 m² | 64 m² | R$ 80.000 | 825 | 1.250 | Matrícula 144473, 6º RI |
| AP 52 E VG 3 | 18 jul 2008 | 115 m² | 67 m² | R$ 120.000 | 1.043 | 1.791 | Matrícula 144493, 6º RI |
| AP 41 E VG 2 | 8 dez 2006 | 119 m² | 67 m² | R$ 90.000 | 756 | 1.343 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 2.857/m² (+278%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 67 m² privativos 4 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 114 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marq Marica, 945 | 1975 | 4 | — |
| Edifício Bruna Rua Itaituba, 80 | 1998 | 53 | 2.698 |
| Rua Fausto Cardoso, 44 | 1970 | 3 | — |
| Rua Izonzo, 9 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Paris Rua Riga, 342 | 2004 | 55 | 2.316 |
| Rua Salvador Pedroso, 281 | 2013 | 50 | — |