Rua Pascoal Vita, 557
- R$/m² construído
- 8.614
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.712
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 31 jan 2024
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 31 jan 2024 | 415 m² | ≈ 243 m² | R$ 3.575.000 | 8.614 | 14.712 | Matrícula 78260, 10º RI |
| AP 6 | 26 jul 2017 | 415 m² | ≈ 243 m² | R$ 2.000.000 | 4.819 | 8.230 | Matrícula 77654, 10º RI |
| AP 6 | 20 abr 2011 | 415 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.200.000 | 2.892 | 4.938 | Matrícula 78262, 10º RI |
| AP 8 | 7 out 2009 | 415 m² | ≈ 243 m² | R$ 860.000 | 2.072 | 3.539 | Matrícula 78263, 10º RI |
| AP 4 | 22 ago 2008 | 415 m² | ≈ 243 m² | R$ 770.000 | 1.855 | 3.169 | Matrícula 78261, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.855/m² para R$ 8.614/m² (+364%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 415 m² construídos, ≈ 243 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Vita, 535 | 2003 | 129 | 8.943 |
| Rua Agostinho Bezerra, 50 | 2003 | 56 | 9.396 |
| Condomínio Pascoal Vita Rua Pascoal Vita, 570 | 1970 | 10 | 15.776 |
| Rua Isabel de Castela, 311 | 1968 | 4 | — |
| Edifício Piazza del Sole Rua Pascoal Vita, 515 | 1989 | 57 | 9.369 |
| Edifício Praca do Sol Rua Ourania, 240 | 1988 | 17 | 6.766 |