Rua Pascoal Vita, 535
- R$/m² construído
- 8.943
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.465
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 901 | 17 ago 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 1.330.000 | 9.048 | 15.465 | Matrícula 105029, 10º RI |
| AP 110 | 3 jul 2026 | 121 m² | 70 m² | R$ 1.220.000 | 10.083 | 17.429 | Matrícula 104998, 10º RI |
| AP 1702 | 30 jun 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 1.330.000 | 9.048 | 15.465 | Matrícula 97486, 10º RI |
| AP 302 | 22 jun 2026 | 123 m² | 70 m² | R$ 1.100.000 | 8.943 | 15.714 | Matrícula 105000, 10º RI |
| AP 1702 | 2 dez 2025 | 147 m² | 86 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 9.884 | Matrícula 105066, 10º RI |
| AP 306 | 13 mai 2025 | 121 m² | 70 m² | R$ 1.030.000 | 8.512 | 14.714 | Matrícula 105004, 10º RI |
| AP 1703 | 16 abr 2025 | 221 m² | 132 m² | R$ 1.870.000 | 8.462 | 14.167 | Matrícula 105067, 10º RI |
| AP 904 Permuta | 19 fev 2025 | 126 m² | 74 m² | R$ 925.719 | 7.347 | 12.510 | Matrícula 105032, 10º RI |
| AP 904 Abaixo da referência | 9 jan 2025 | 126 m² | 74 m² | R$ 203.061 | 1.612 | 2.744 | Matrícula 105032, 10º RI |
| AP 101 | 26 nov 2024 | 121 m² | 70 m² | R$ 1.320.000 | 10.909 | 18.857 | Matrícula 3711, 10º RI |
| AP 704 | 29 out 2024 | 126 m² | 74 m² | R$ 1.240.000 | 9.841 | 16.757 | Matrícula 105022, 10º RI |
| AP 906 Abaixo da referência | 16 jul 2024 | 125 m² | 74 m² | R$ 224.136 | 1.793 | 3.029 | Matrícula 105034, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.736/m² para R$ 9.048/m² (+421%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 86 m² privativos 8 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 70 m² privativos 8 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 86 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Vita, 557 | 1993 | 5 | 8.614 |
| Rua Isabel de Castela, 311 | 1968 | 4 | — |
| Rua Agostinho Bezerra, 50 | 2003 | 56 | 9.396 |
| Edifício Piazza del Sole Rua Pascoal Vita, 515 | 1989 | 57 | 9.369 |
| Condomínio Pascoal Vita Rua Pascoal Vita, 570 | 1970 | 10 | 15.776 |
| Rua Isabel de Castela, 321 | 1982 | 40 | 8.430 |