Residencial Suez
Rua Pasquale Gallupi, 275
- R$/m² construído
- 1.914
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.405
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 405 Retomada por inadimplência | 17 jun 2026 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 262.000 | 1.899 | 3.359 | Matrícula 194840, 18º RI |
| AP 502 Abaixo da referência | 5 jun 2026 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 217.000 | 1.572 | 2.782 | Matrícula 194843, 18º RI |
| AP 02 | 13 fev 2026 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 275.000 | 1.993 | 3.526 | Matrícula 194813, 18º RI |
| AP 104 | 17 out 2025 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 270.000 | 1.957 | 3.462 | Matrícula 194821, 18º RI |
| AP 505 | 27 jun 2025 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 3.846 | Matrícula 194846, 18º RI |
| AP 206 | 16 mai 2025 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 255.000 | 1.848 | 3.269 | Matrícula 194829, 18º RI |
| AP 504 | 10 set 2024 | 139 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 3.205 | Matrícula 194845, 18º RI |
| AP 405 | 24 mai 2024 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 255.000 | 1.848 | 3.269 | Matrícula 194840, 18º RI |
| AP 301 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 138 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 194830, 18º RI |
| AP 205 | 22 abr 2024 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 3.590 | Matrícula 194828, 18º RI |
| AP 105 | 9 fev 2024 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 254.542 | 1.872 | 3.349 | Matrícula 194822, 18º RI |
| AP 606 | 6 set 2023 | 178 m² | ≈ 100 m² | R$ 400.000 | 2.247 | 4.000 | Matrícula 194851, 18º RI |
| AP 304 | 18 ago 2023 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 270.000 | 1.888 | 3.375 | Matrícula 194833, 18º RI |
| AP 504 | 3 ago 2023 | 139 m² | ≈ 78 m² | R$ 260.000 | 1.871 | 3.333 | Matrícula 194845, 18º RI |
| AP 502 Retomada por inadimplência | 11 fev 2023 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 370.223 | 2.683 | 4.746 | Matrícula 194843, 18º RI |
| AP 505 Abaixo da referência | 1 jun 2022 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 1.923 | Matrícula 194846, 18º RI |
| AP 106 | 21 jan 2022 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 285.000 | 2.096 | 3.750 | Matrícula 194823, 18º RI |
| AP 506 | 24 nov 2021 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 275.000 | 1.993 | 3.526 | Matrícula 194847, 18º RI |
| AP 605 | 8 out 2021 | 173 m² | ≈ 97 m² | R$ 379.000 | 2.191 | 3.907 | Matrícula 194850, 18º RI |
| AP 601 | 26 jul 2021 | 187 m² | ≈ 105 m² | R$ 375.000 | 2.005 | 3.571 | Matrícula 194848, 18º RI |
| AP 406 | 13 jul 2021 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 230.000 | 1.667 | 2.949 | Matrícula 194841, 18º RI |
| AP 04 | 9 jul 2021 | 171 m² | ≈ 96 m² | R$ 450.000 | 2.632 | 4.688 | Matrícula 194815, 18º RI |
| AP 505 Abaixo da referência | 21 mai 2021 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 135.000 | 978 | 1.731 | Matrícula 194846, 18º RI |
| AP 06 | 12 abr 2021 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 279.000 | 2.051 | 3.671 | Matrícula 194817, 18º RI |
| AP 103 | 11 mar 2021 | 143 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.748 | 3.125 | Matrícula 194820, 18º RI |
| AP 503 | 3 mar 2021 | 145 m² | ≈ 81 m² | R$ 247.000 | 1.703 | 3.049 | Matrícula 194844, 18º RI |
| AP 404 | 19 fev 2021 | 139 m² | ≈ 78 m² | R$ 270.000 | 1.942 | 3.462 | Matrícula 194839, 18º RI |
| AP 505 Abaixo da referência | 14 dez 2020 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 161.460 | 1.170 | 2.070 | Matrícula 194846, 18º RI |
| AP 201 | 30 jul 2020 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 285.000 | 2.065 | 3.654 | Matrícula 194824, 18º RI |
| AP 305 Cessão de direitos | 11 out 2018 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 216.000 | 1.565 | 2.769 | Matrícula 194834, 18º RI |
| AP 305 Abaixo da referência | 11 out 2018 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 125.132 | 907 | 1.604 | Matrícula 194834, 18º RI |
| AP 501 | 12 set 2017 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 225.000 | 1.630 | 2.885 | Matrícula 194842, 18º RI |
| AP 505 Retomada por inadimplência | 13 jun 2016 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 278.000 | 2.014 | 3.564 | Matrícula 194846, 18º RI |
| AP 01 | 12 mar 2016 | 142 m² | ≈ 80 m² | R$ 215.000 | 1.514 | 2.688 | Matrícula 194812, 18º RI |
| AP 206 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2015 | 138 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 303 | 25 nov 2015 | 145 m² | ≈ 81 m² | R$ 265.000 | 1.828 | 3.272 | Matrícula 194832, 18º RI |
| AP 602 | 3 set 2015 | 180 m² | ≈ 101 m² | R$ 345.000 | 1.917 | 3.416 | Matrícula 194849, 18º RI |
| AP 502 | 12 jan 2015 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 4.487 | Matrícula 194843, 18º RI |
| AP 05 | 17 dez 2014 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 3.947 | Matrícula 194816, 18º RI |
| AP 301 | 4 ago 2014 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 163.498 | 1.185 | 2.096 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 506 | 18 fev 2013 | 138 m² | ≈ 78 m² | R$ 163.623 | 1.186 | 2.098 | Matrícula 194847, 18º RI |
| AP 06 | 15 jan 2013 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 1.838 | 3.289 | Matrícula 194817, 18º RI |
| AP 101 | 23 ago 2012 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 230.000 | 1.691 | 3.026 | Matrícula 194818, 18º RI |
| AP 106 | 29 jun 2012 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 250.000 | 1.838 | 3.289 | Matrícula 194823, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.765/m² para R$ 1.993/m² (+13%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 13 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 5 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 2 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Saint Peter Rua Leandro Teixeira, 240 | 2005 | 295 | 2.847 |
| Residencial Suez Rua Pasquale Gallupi, 263 | 2009 | 20 | — |
| Residencial Shakespeare Rua Pasquale Gallupi, 427 | 2005 | 219 | 2.833 |
| Rua Leandro Teixeira, 115 | 2024 | 26 | 2.857 |
| Rua José Dias da Costa, 246 | 2009 | 93 | 3.140 |
| Rua Ernest Renam, 723 | 2009 | 57 | 2.733 |