Edifício The Panoramic
Rua Passo da Pátria, 855
- R$/m² construído
- 5.730
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.600
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 Permuta | 17 out 2025 | 185 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.784 | 7.000 | Matrícula 93418, 10º RI |
| AP 43 | 16 set 2025 | 183 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.464 | 10.000 | Matrícula 93429, 10º RI |
| AP 13 | 24 abr 2025 | 183 m² | 100 m² | R$ 1.160.000 | 6.339 | 11.600 | Matrícula 93417, 10º RI |
| AP 24 | 31 mai 2024 | 185 m² | 100 m² | R$ 1.060.000 | 5.730 | 10.600 | Matrícula 93422, 10º RI |
| AP 22 | 6 set 2023 | 185 m² | 100 m² | R$ 940.000 | 5.081 | 9.400 | Matrícula 93420, 10º RI |
| AP 52 | 18 ago 2021 | 185 m² | 100 m² | R$ 950.000 | 5.135 | 9.500 | Matrícula 93432, 10º RI |
| AP 13 | 1 abr 2021 | 183 m² | 100 m² | R$ 936.000 | 5.115 | 9.360 | Matrícula 93417, 10º RI |
| AP 71 | 19 ago 2017 | 183 m² | 100 m² | R$ 810.000 | 4.426 | 8.100 | Matrícula 93439, 10º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 25 mai 2017 | 183 m² | 100 m² | R$ 300.000 | 1.639 | 3.000 | Matrícula 93427, 10º RI |
| AP 44 | 14 dez 2016 | 185 m² | 100 m² | R$ 685.000 | 3.703 | 6.850 | Matrícula 93430, 10º RI |
| AP 63 | 20 jan 2015 | 183 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 4.918 | 9.000 | Matrícula 93437, 10º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2012 | 183 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 93417, 10º RI |
| AP 63 | 16 fev 2012 | 183 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 1.913 | 3.500 | Matrícula 93437, 10º RI |
| AP 44 | 12 set 2011 | 185 m² | 100 m² | R$ 450.000 | 2.432 | 4.500 | Matrícula 93430, 10º RI |
| AP 63 Cessão de direitos | 10 nov 2010 | 183 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 2.500 | Matrícula 93437, 10º RI |
| AP 63 | 10 nov 2010 | 183 m² | 100 m² | R$ 166.320 | 909 | 1.663 | Matrícula 93437, 10º RI |
| AP 44 | 16 jul 2010 | 185 m² | 100 m² | R$ 240.000 | 1.297 | 2.400 | Matrícula 93430, 8º RI |
| AP 44 | 30 jun 2010 | 185 m² | 100 m² | R$ 224.448 | 1.213 | 2.244 | Matrícula 93430, 10º RI |
| AP 53 Adjudicação compulsória | 1 out 2009 | 183 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 93433, 10º RI |
| AP 54 | 21 jul 2009 | 185 m² | 100 m² | R$ 380.000 | 2.054 | 3.800 | Matrícula 93434, 10º RI |
| AP 81 | 26 jun 2009 | 356 m² | 190 m² | R$ 400.000 | 1.124 | 2.105 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 84 | 30 abr 2009 | 358 m² | 190 m² | R$ 315.498 | 881 | 1.661 | Matrícula 93446, 10º RI |
| AP 84 Cessão de direitos | 30 abr 2009 | 358 m² | 190 m² | R$ 550.000 | 1.536 | 2.895 | Matrícula 93446, 10º RI |
| AP 82 | 17 abr 2009 | 358 m² | 190 m² | R$ 561.600 | 1.569 | 2.956 | Matrícula 93444, 10º RI |
| AP 22 | 15 abr 2009 | 185 m² | 100 m² | R$ 355.000 | 1.919 | 3.550 | Matrícula 93420, 10º RI |
| AP 24 | 31 out 2008 | 185 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 1.405 | 2.600 | Matrícula 93422, 10º RI |
| AP 73 | 25 out 2008 | 183 m² | 100 m² | R$ 300.000 | 1.639 | 3.000 | Matrícula 93441, 10º RI |
| AP 83 E 3 V Abaixo da referência | 27 jun 2008 | 356 m² | 190 m² | R$ 240.574 | 676 | 1.266 | Matrícula 93445, 10º RI |
| AP 51 | 4 mar 2008 | 183 m² | 100 m² | R$ 327.500 | 1.790 | 3.275 | Matrícula 93431, 10º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 30 nov 2007 | 356 m² | 190 m² | R$ 175.000 | 492 | 921 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 33 2 VGS | 25 out 2007 | 183 m² | 100 m² | R$ 285.000 | 1.557 | 2.850 | Matrícula 93425, 10º RI |
| AP 12 | 10 set 2007 | 185 m² | 100 m² | R$ 275.000 | 1.486 | 2.750 | Matrícula 93416, 10º RI |
| AP 81 | 7 nov 2006 | 356 m² | 190 m² | R$ 450.000 | 1.264 | 2.368 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 43 | 23 mai 2006 | 183 m² | 100 m² | R$ 185.000 | 1.011 | 1.850 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.137/m² para R$ 5.902/m² (+419%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, 100 m² privativos 9 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 100 m² privativos 7 unidades vendidas
- 358 m² construídos, 190 m² privativos 2 unidades vendidas
- 356 m² construídos, 190 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ivan Curvelo, 54 | 2003 | 209 | 5.743 |
| Rua Passo da Pátria, 858 | 2015 | 3 | — |
| Edifício Res Porto Seguro Rua Schilling, 84 | 1986 | 18 | 4.506 |
| Travessa Fernando Luizzi, 4 | 1970 | 3 | — |
| Rua Passo da Pátria, 971 | 2005 | 60 | 5.433 |
| Rua Racine, 655 | 1979 | 3 | — |