Edifício Place du Soleil
Rua Paulo Franco, 230
- R$/m² construído
- 5.887
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.733
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 12 dez 2025 | 124 m² | 75 m² | R$ 890.000 | 7.177 | 11.867 | Matrícula 87871, 10º RI |
| AP.62 E 2 VG | 24 set 2025 | 152 m² | 94 m² | R$ 700.000 | 4.605 | 7.447 | Matrícula 87882, 10º RI |
| AP.52 E VG | 25 mar 2025 | 124 m² | 75 m² | R$ 730.000 | 5.887 | 9.733 | Matrícula 87878, 10º RI |
| AP 112 E VG | 27 set 2023 | 124 m² | 75 m² | R$ 735.000 | 5.927 | 9.800 | Matrícula 87902, 10º RI |
| AP 143 E 2 VG | 10 nov 2022 | 152 m² | 94 m² | R$ 650.000 | 4.276 | 6.915 | Matrícula 87915, 10º RI |
| AP 54 E VG | 26 ago 2022 | 124 m² | 75 m² | R$ 460.350 | 3.712 | 6.138 | Matrícula 87880, 10º RI |
| AP 23 E VG | 1 jun 2022 | 124 m² | 75 m² | R$ 660.000 | 5.323 | 8.800 | Matrícula 87867, 10º RI |
| AP.62 E 2 VG | 2 fev 2022 | 152 m² | 94 m² | R$ 625.000 | 4.112 | 6.649 | Matrícula 87882, 10º RI |
| AP 32 E VG | 17 set 2021 | 124 m² | 75 m² | R$ 620.000 | 5.000 | 8.267 | Matrícula 87870, 10º RI |
| AP 112 E VG | 31 ago 2021 | 124 m² | 75 m² | R$ 695.000 | 5.605 | 9.267 | Matrícula 87802, 10º RI |
| AP 82 E VG | 11 jun 2021 | 124 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 4.839 | 8.000 | Matrícula 87890, 10º RI |
| AP 92 E 2 VG | 31 mar 2021 | 152 m² | 94 m² | R$ 680.000 | 4.474 | 7.234 | Matrícula 87894, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.039/m² para R$ 5.887/m² (+466%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 94 m² privativos 20 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 75 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício L'Espace Rua Paulo Franco, 194 | 2014 | 31 | 6.837 |
| Condomínio Royal Park Rua Brentano, 580 | 2003 | 215 | 6.675 |
| Rua Paulo Franco, 153 | 2021 | 39 | 7.185 |
| Edifício Double Space Rua Paulo Franco, 142 | 1995 | 44 | 5.231 |
| Rua Carlos Weber, 1368 | 2008 | 116 | 7.725 |
| Rua Carlos Weber, 1376 | 1990 | 134 | 4.727 |