Edifício Double Space
Rua Paulo Franco, 142
- R$/m² construído
- 5.231
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.628
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VGS | 9 fev 2026 | 173 m² | 94 m² | R$ 940.000 | 5.434 | 10.000 | Matrícula 84008, 10º RI |
| AP 134 E VGS | 6 out 2025 | 173 m² | 94 m² | R$ 730.000 | 4.220 | 7.766 | Matrícula 84044, 10º RI |
| AP 113 E VGS | 10 fev 2025 | 173 m² | 94 m² | R$ 1.100.000 | 6.358 | 11.702 | Matrícula 84035, 10º RI |
| AP 123 E VGS | 30 jan 2025 | 173 m² | 94 m² | R$ 870.000 | 5.029 | 9.255 | Matrícula 84039, 10º RI |
| AP 44 E VG | 30 ago 2024 | 147 m² | 77 m² | R$ 868.000 | 5.905 | 11.273 | Matrícula 84005, 10º RI |
| AP 22 E VG | 23 ago 2024 | 147 m² | 77 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 7.792 | Matrícula 83998, 10º RI |
| AP 44 E VG Retomada por inadimplência | 13 mar 2024 | 147 m² | 77 m² | R$ 828.893 | 5.639 | 10.765 | Matrícula 84005, 10º RI |
| AP 83 E VGS | 19 mai 2023 | 173 m² | 94 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 9.574 | Matrícula 84023, 10º RI |
| AP 131 E VGS | 13 abr 2022 | 173 m² | 94 m² | R$ 740.000 | 4.277 | 7.872 | Matrícula 84041, 10º RI |
| AP 172 E VGS | 20 jan 2022 | 173 m² | 94 m² | R$ 757.000 | 4.376 | 8.053 | Matrícula 84058, 10º RI |
| AP 144 E VGS | 13 dez 2021 | 173 m² | 94 m² | R$ 780.000 | 4.509 | 8.298 | Matrícula 84048, 10º RI |
| AP 142 E VGS | 19 abr 2021 | 173 m² | 94 m² | R$ 815.000 | 4.711 | 8.670 | Matrícula 84046, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.329/m² para R$ 5.434/m² (+309%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 94 m² privativos 23 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 77 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Hyde Park Rua Paulo Franco, 114 | 2004 | 70 | 5.515 |
| Edifício L'Espace Rua Paulo Franco, 194 | 2014 | 31 | 6.837 |
| Edifício Phoenix Rua Paulo Franco, 48 | 1999 | 86 | 5.510 |
| Edifício Versatile Rua Paulo Franco, 85 | 1997 | 101 | 5.656 |
| Rua Paulo Franco, 153 | 2021 | 39 | 7.185 |
| Rua Schilling, 579 | 2001 | 72 | 5.155 |