Rua Schilling, 579
- R$/m² construído
- 5.155
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.110
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VAGAS | 28 jul 2026 | 141 m² | ≈ 80 m² | R$ 725.000 | 5.142 | 9.062 | Matrícula 100348, 10º RI |
| AP 71 E 2 VAGAS Outra transmissão | 2 jul 2026 | 141 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 100363, 10º RI |
| AP 122 E 2 VAGAS | 23 mar 2026 | 141 m² | ≈ 80 m² | R$ 770.000 | 5.461 | 9.625 | Matrícula 100384, 10º RI |
| AP 23 E 1 VAGA | 15 out 2025 | 129 m² | ≈ 73 m² | R$ 665.000 | 5.155 | 9.110 | Matrícula 100345, 10º RI |
| AP 93 E 2 VAGAS | 23 set 2025 | 141 m² | ≈ 80 m² | R$ 736.000 | 5.220 | 9.200 | Matrícula 100373, 10º RI |
| AP 74 E 1 VAGA | 8 ago 2025 | 129 m² | ≈ 73 m² | R$ 690.000 | 5.349 | 9.452 | Matrícula 100366, 10º RI |
| AP 141 E 2 VAGAS | 23 jul 2025 | 141 m² | ≈ 80 m² | R$ 740.000 | 5.248 | 9.250 | Matrícula 100391, 10º RI |
| AP 83 E 2 VAGAS | 9 mai 2025 | 141 m² | ≈ 80 m² | R$ 715.000 | 5.071 | 8.938 | Matrícula 100369, 10º RI |
| AP 73 E 2 VAGAS | 20 dez 2024 | 141 m² | ≈ 80 m² | R$ 650.000 | 4.610 | 8.125 | Matrícula 100365, 10º RI |
| AP 82 E 2 VAGAS | 16 dez 2024 | 141 m² | ≈ 80 m² | R$ 770.000 | 5.461 | 9.625 | Matrícula 100368, 10º RI |
| AP 132 E 2 VAGAS | 12 nov 2024 | 141 m² | ≈ 80 m² | R$ 670.000 | 4.752 | 8.375 | Matrícula 100388, 10º RI |
| AP 93 E 2 VAGAS Arrematação em leilão | 25 out 2024 | 141 m² | ≈ 80 m² | R$ 519.237 | 3.683 | 6.490 | Matrícula 100373, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 5.301/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 32 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 10 unidades vendidas
- 238 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Phoenix Rua Paulo Franco, 48 | 1999 | 86 | 5.510 |
| Rua Schilling, 538 | 2003 | 119 | 5.347 |
| Residencial Hyde Park Rua Paulo Franco, 114 | 2004 | 70 | 5.515 |
| Rua Schilling, 576 | 2005 | 162 | 5.877 |
| Edifício Versatile Rua Paulo Franco, 85 | 1997 | 101 | 5.656 |
| Edifício Double Space Rua Paulo Franco, 142 | 1995 | 44 | 5.231 |