Edifício Paulo Maldi
Rua Paulo Maldi, 339
- R$/m² construído
- 6.406
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.542
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 229 mil
- 10 set 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 Arrematação em leilão | 10 set 2025 | 57 m² | 44 m² | R$ 229.200 | 4.021 | 5.209 | Matrícula 269377, 15º RI |
| AP 35 Retomada por inadimplência | 16 abr 2025 | 57 m² | 44 m² | R$ 251.294 | 4.409 | 5.711 | Matrícula 269377, 15º RI |
| AP 72 | 30 dez 2024 | 59 m² | 44 m² | R$ 421.000 | 7.136 | 9.568 | Matrícula 269394, 15º RI |
| AP 73 | 12 ago 2024 | 32 m² | 24 m² | R$ 205.000 | 6.406 | 8.542 | Matrícula 269395, 15º RI |
| AP 71 | 23 mai 2024 | 59 m² | 44 m² | R$ 173.000 | 2.932 | 3.932 | Matrícula 269393, 15º RI |
| AP 83 | 8 mai 2023 | 33 m² | 25 m² | R$ 200.000 | 6.061 | 8.000 | Matrícula 269400, 15º RI |
| AP 41 | 27 abr 2023 | 57 m² | 44 m² | R$ 264.000 | 4.632 | 6.000 | Matrícula 269378, 15º RI |
| AP 01 | 20 dez 2022 | 57 m² | 44 m² | R$ 213.750 | 3.750 | 4.858 | Matrícula 269362, 15º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | 32 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 26385, 15º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 4 jul 2022 | 59 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 2.500 | Matrícula 269399, 15º RI |
| AP 45 Abaixo da referência | 29 jun 2022 | 59 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 2.500 | Matrícula 269382, 15º RI |
| AP 83 | 29 jun 2022 | 33 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 3.333 | 4.400 | Matrícula 269400, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.900/m² para R$ 6.406/m² (+64%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 44 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 44 m² privativos 6 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 24 m² privativos 2 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paulo Maldi II Rua Paulo Maldi, 334 | 2023 | 12 | 3.929 |
| Edifício Dante Rua Paulo Maldi, 358 | 2015 | 18 | 2.654 |
| Residencial Jd Pauliceia Rua Aracoiaba da Serra, 65 | 2017 | 38 | 3.825 |
| Rua Doutor Natalino Righeto, 76 | 1997 | 3 | 6.083 |
| Rua do Tramway, 390 | 1994 | 32 | 2.042 |
| Rua Doutor Natalino Righeto, 93 | 1967 | 62 | 5.263 |