Residencial Jd Pauliceia
Rua Aracoiaba da Serra, 65
- R$/m² construído
- 3.825
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.557
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 68 E 2 VGS | 19 ago 2026 | 130 m² | ≈ 58 m² | R$ 535.000 | 4.115 | 9.224 | Matrícula 263830, 15º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 7 ago 2026 | 130 m² | ≈ 58 m² | R$ 425.000 | 3.269 | 7.328 | Matrícula 263786, 15º RI |
| AP 17 E 2 VGS | 30 jul 2026 | 134 m² | ≈ 60 m² | R$ 526.500 | 3.929 | 8.775 | Matrícula 263789, 15º RI |
| AP 85 E 2 VGS | 10 jul 2026 | 134 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 3.955 | 8.833 | Matrícula 263843, 15º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 2 jul 2026 | 134 m² | ≈ 60 m² | R$ 542.000 | 4.045 | 9.033 | Matrícula 263801, 15º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 20 fev 2026 | 130 m² | ≈ 58 m² | R$ 540.000 | 4.154 | 9.310 | Matrícula 263834, 15º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 12 fev 2026 | 134 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 2.761 | 6.167 | Matrícula 263841, 15º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 12 fev 2026 | 133 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 2.857 | 6.441 | Matrícula 263816, 15º RI |
| AP 75 E 2 VGS | 11 nov 2025 | 134 m² | ≈ 60 m² | R$ 359.000 | 2.679 | 5.983 | Matrícula 263835, 15º RI |
| AP 38 E 2 VGS | 30 jun 2025 | 130 m² | ≈ 58 m² | R$ 470.000 | 3.615 | 8.103 | Matrícula 263806, 15º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 19 mai 2025 | 134 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 3.881 | 8.667 | Matrícula 263833, 15º RI |
| AP 78 E 2 VGS | 14 mai 2025 | 130 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 3.769 | 8.448 | Matrícula 263838, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 3.942/m² (+38%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 11 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paulo Maldi Rua Paulo Maldi, 339 | 2019 | 20 | 6.406 |
| Residencial Ravenna Rua Marinheiro, 366 | 2021 | 10 | 6.364 |
| Residencial Olímpia Rua Santa Olímpia, 81 | 2024 | 7 | 6.427 |
| Rua do Tramway, 620 | 1980 | 3 | — |
| Edifício Paulo Maldi II Rua Paulo Maldi, 334 | 2023 | 12 | 3.929 |
| Edifício Dante Rua Paulo Maldi, 358 | 2015 | 18 | 2.654 |