Residencial Olímpia
Rua Santa Olímpia, 81
- R$/m² construído
- 6.427
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.302
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 193 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 11 mar 2026 | 31 m² | 24 m² | R$ 193.488 | 6.242 | 8.062 | Matrícula 306694, 15º RI |
| AP 11 | 12 nov 2025 | 31 m² | 24 m² | R$ 205.000 | 6.613 | 8.542 | Matrícula 306695, 15º RI |
| AP 6 | 19 ago 2025 | 31 m² | 24 m² | R$ 187.000 | 6.032 | 7.792 | Matrícula 306690, 15º RI |
| AP 2 | 17 mar 2025 | 32 m² | 24 m² | R$ 212.500 | 6.641 | 8.854 | Matrícula 306686, 15º RI |
| AP 03 Abaixo da referência | 11 out 2024 | 83 m² | — | R$ 212.500 | 2.560 | — | Matrícula 306687, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 ago 2024 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 306691, 15º RI |
| Casa | 27 jan 2023 | 83 m² | — | R$ 502.000 | 6.048 | — | Matrícula 32530, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.048/m² para R$ 6.242/m² (+3,2%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 24 m² privativos 3 unidades vendidas
- 83 m² 1 unidade vendida
- 32 m² construídos, 24 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Tramway, 620 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Ravenna Rua Marinheiro, 366 | 2021 | 10 | 6.364 |
| Residencial Jd Pauliceia Rua Aracoiaba da Serra, 65 | 2017 | 38 | 3.825 |
| Rua Marinheiro, 534 | 2015 | 4 | — |
| Rua Juncal, 235 | 2020 | 4 | 7.228 |
| Edifício Paulo Maldi Rua Paulo Maldi, 339 | 2019 | 20 | 6.406 |