Edifício Dante
Rua Paulo Maldi, 358
- R$/m² construído
- 2.654
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.607
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 E 2 VGS | 2 set 2026 | 244 m² | 98 m² | R$ 750.000 | 3.074 | 7.653 | Matrícula 243998, 15º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 28 mai 2025 | 244 m² | 98 m² | R$ 660.000 | 2.705 | 6.735 | Matrícula 243998, 15º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 21 fev 2025 | 236 m² | 98 m² | R$ 530.000 | 2.246 | 5.408 | Matrícula 244000, 15º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 26 dez 2024 | 237 m² | 98 m² | R$ 710.000 | 2.996 | 7.245 | Matrícula 244002, 15º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 5 dez 2024 | 244 m² | 98 m² | R$ 635.000 | 2.602 | 6.480 | Matrícula 243989, 15º RI |
| AP 52 E 2 VGS Abaixo da referência | 6 jun 2024 | 236 m² | 98 m² | R$ 480.000 | 2.034 | 4.898 | Matrícula 243994, 15º RI |
| AP 61 E 2 VGS Dação em pagamento | 4 abr 2024 | 237 m² | 98 m² | R$ 700.000 | 2.954 | 7.143 | Matrícula 243996, 15º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 19 fev 2024 | 236 m² | 98 m² | R$ 530.000 | 2.246 | 5.408 | Matrícula 244003, 15º RI |
| AP 73 E 2 VGS Dação em pagamento | 29 jun 2023 | 244 m² | 98 m² | R$ 700.000 | 2.869 | 7.143 | Matrícula 244001, 15º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 21 jan 2023 | 237 m² | 98 m² | R$ 635.000 | 2.679 | 6.480 | Matrícula 243990, 15º RI |
| AP 51 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 7 out 2022 | 237 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 243993, 15º RI |
| AP 13 E 2 VGS Abaixo da referência | 21 set 2022 | 244 m² | 98 m² | R$ 520.000 | 2.131 | 5.306 | Matrícula 243983, 15º RI |
| AP 31 E 2 VGS Abaixo da referência | 12 jul 2022 | 237 m² | 98 m² | R$ 300.000 | 1.266 | 3.061 | Matrícula 243987, 15º RI |
| AP 63 E 2 VGS | 28 jun 2021 | 244 m² | 98 m² | R$ 727.516 | 2.982 | 7.424 | Matrícula 243998, 15º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 21 jun 2021 | 244 m² | 98 m² | R$ 727.516 | 2.982 | 7.424 | Matrícula 243995, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 nov 2020 | 244 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 243989, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 17 jun 2020 | 236 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 243982, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 19 dez 2019 | 237 m² | 98 m² | R$ 688.302 | 2.904 | 7.023 | Matrícula 243984, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.904/m² para R$ 3.074/m² (+5,8%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 237 m² construídos, 98 m² privativos 6 unidades vendidas
- 244 m² construídos, 98 m² privativos 5 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 98 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paulo Maldi II Rua Paulo Maldi, 334 | 2023 | 12 | 3.929 |
| Rua Doutor Natalino Righeto, 76 | 1997 | 3 | 6.083 |
| Edifício Paulo Maldi Rua Paulo Maldi, 339 | 2019 | 20 | 6.406 |
| Rua do Tramway, 390 | 1994 | 32 | 2.042 |
| Rua Doutor Natalino Righeto, 93 | 1967 | 62 | 5.263 |
| Rua do Tramway, 322 | 2001 | 124 | 4.418 |