Rua Paulo Orozimbo, 364
- R$/m² construído
- 3.972
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.829
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 27 fev 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 27 fev 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 560.000 | 3.972 | 6.829 | Matrícula 33608, 16º RI |
| AP 12 | 25 fev 2025 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.348 | 7.500 | Matrícula 33585, 16º RI |
| AP 152 | 19 set 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 533.000 | 3.862 | 6.662 | Matrícula 33619, 16º RI |
| AP 174 | 10 set 2024 | 244 m² | ≈ 142 m² | R$ 900.000 | 3.689 | 6.338 | Matrícula 33829, 16º RI |
| AP 21 | 14 jun 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 493.000 | 3.572 | 6.162 | Matrícula 49383, 16º RI |
| AP. 51 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 33627, 16º RI |
| AP 22 | 28 fev 2024 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 610.000 | 4.420 | 7.625 | Matrícula 33632, 16º RI |
| AP. 74 | 12 fev 2024 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 640.000 | 4.539 | 7.805 | Matrícula 33612, 16º RI |
| AP. 51 Venda de parte do imóvel | 22 set 2022 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 33627, 16º RI |
| AP. 84 | 18 ago 2022 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 309.148 | 2.193 | 3.770 | Matrícula 33613, 16º RI |
| AP 73 | 8 abr 2021 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 650.000 | 4.610 | 7.927 | Matrícula 33611, 16º RI |
| AP 13 | 7 jan 2021 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.098 | Matrícula 33520, 16º RI |
| AP 73 | 5 nov 2020 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 370.000 | 2.624 | 4.512 | Matrícula 33611, 16º RI |
| AP 84 Retomada por inadimplência | 29 jun 2018 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 515.000 | 3.652 | 6.280 | Matrícula 33613, 16º RI |
| AP 151 | 30 mai 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 6.875 | Matrícula 33618, 16º RI |
| AP 72 | 27 mar 2017 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 6.875 | Matrícula 33587, 16º RI |
| AP 24 | 9 jan 2017 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 360.000 | 2.553 | 4.390 | Matrícula 33629, 16º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2016 | 138 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 33619, 16º RI |
| AP 44 | 29 out 2015 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 540.000 | 3.830 | 6.585 | Matrícula 33582, 16º RI |
| AP 71 | 7 jul 2015 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 480.000 | 3.478 | 6.000 | Matrícula 33610, 16º RI |
| AP 164 | 17 mar 2015 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 440.000 | 3.121 | 5.366 | Matrícula 33628, 16º RI |
| AP 12 | 21 ago 2014 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 505.000 | 3.659 | 6.312 | Matrícula 33585, 16º RI |
| AP 84 | 5 mai 2014 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 485.000 | 3.440 | 5.915 | Matrícula 33613, 16º RI |
| AP 74 | 27 ago 2013 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 453.000 | 3.213 | 5.524 | Matrícula 33612, 16º RI |
| AP 23 | 22 ago 2013 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 445.000 | 3.156 | 5.427 | Matrícula 49384, 16º RI |
| AP 134 | 29 mai 2013 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 5.488 | Matrícula 33631, 16º RI |
| AP 43 | 29 mai 2012 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 375.000 | 2.660 | 4.573 | Matrícula 33568, 16º RI |
| AP 24 | 20 mar 2012 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 1.773 | 3.049 | Matrícula 33629, 16º RI |
| AP 123 | 13 mar 2012 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 355.000 | 2.518 | 4.329 | Matrícula 33626, 16º RI |
| AP 74 | 29 ago 2011 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 365.000 | 2.589 | 4.451 | Matrícula 33612, 16º RI |
| AP 122 | 21 jan 2011 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 3.500 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 134 | 19 out 2010 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 210.000 | 1.489 | 2.561 | Matrícula 33631, 16º RI |
| AP 101 | 30 set 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 330.000 | 2.391 | 4.125 | Matrícula 33614, 16º RI |
| AP 104 | 20 abr 2010 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 235.000 | 1.667 | 2.866 | Matrícula 33522, 16º RI |
| AP 174 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2010 | 244 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 33829, 16º RI |
| AP 32 | 20 jan 2010 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 225.000 | 1.630 | 2.812 | Matrícula 33588, 16º RI |
| AP 173 | 12 nov 2009 | 244 m² | ≈ 142 m² | R$ 280.000 | 1.148 | 1.972 | Matrícula 34278, 16º RI |
| AP 13 | 11 set 2009 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 217.000 | 1.539 | 2.646 | Matrícula 33520, 16º RI |
| AP 52 | 15 jun 2009 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.377 | 2.375 | Matrícula 33580, 16º RI |
| AP 31 | 19 mar 2009 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 215.000 | 1.558 | 2.688 | Matrícula 33630, 16º RI |
| AP 101 | 24 out 2008 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 127.000 | 920 | 1.588 | Matrícula 33614, 16º RI |
| AP 11 | 24 set 2008 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.449 | 2.500 | Matrícula 33607, 16º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 19 set 2008 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 40.000 | 284 | 488 | Matrícula 33620, 16º RI |
| AP 74 | 3 jun 2008 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.195 | Matrícula 33612, 16º RI |
| AP 154 | 28 mai 2008 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 167.000 | 1.184 | 2.037 | Matrícula 33621, 16º RI |
| AP 72 | 18 abr 2008 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 1.875 | Matrícula 33587, 16º RI |
| AP 161 | 13 nov 2007 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 125.000 | 906 | 1.562 | Matrícula 33622, 16º RI |
| AP 114 | 30 abr 2007 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 180.000 | 1.277 | 2.195 | Matrícula 33524, 16º RI |
| AP 93 | 27 mar 2007 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 70.000 | 496 | 854 | Matrícula 33563, 16º RI |
| AP 23 | 13 mar 2007 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 130.000 | 922 | 1.585 | Matrícula 49384, 16º RI |
| AP 163 | 23 jan 2007 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 122.686 | 870 | 1.496 | Matrícula 33623, 16º RI |
| AP 74 | 25 ago 2006 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 100.000 | 709 | 1.220 | Matrícula 33612, 16º RI |
| AP 12 | 11 mai 2006 | 138 m² | ≈ 80 m² | R$ 110.000 | 797 | 1.375 | Matrícula 33585, 16º RI |
| AP 103 | 3 mar 2006 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 120.000 | 851 | 1.463 | Matrícula 33562, 16º RI |
| AP 173 | 28 fev 2006 | 244 m² | ≈ 142 m² | R$ 195.000 | 799 | 1.373 | Matrícula 34278, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 4.160/m² (+421%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 19 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 15 unidades vendidas
- 244 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pasqual Galluci Rua Dom Duarte Leopoldo, 20 | 1970 | 8 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 320 | 1971 | 3 | — |
| Rua Antônio Tavares, 81 | 1960 | 23 | 6.346 |
| Rua Antônio Tavares, 69 | 1970 | 17 | 4.277 |
| Rua Augusto de Toledo, 45 | 1983 | 20 | 3.348 |
| Rua Paulo Orozimbo, 290 | 1970 | 8 | — |