Edifício Sta Maria
Rua Paulo Orozimbo, 530
- R$/m² construído
- 3.526
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.472
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL B BX 30 | 10 nov 2025 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 3.636 | Matrícula 35942, 16º RI |
| AP 122 AN 12 | 8 set 2025 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 685.000 | 5.037 | 6.402 | Matrícula 72092, 16º RI |
| GARAGEM 2 SUB SO Venda de parte do imóvel | 8 set 2025 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 72796, 16º RI |
| GARAGEM 2 SUB SO Venda de parte do imóvel | 25 ago 2025 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 72801, 16º RI |
| AP 11 AN 1 | 25 ago 2025 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 550.000 | 3.526 | 4.472 | Matrícula 72086, 16º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 150.998 | 1.144 | 1.452 | Matrícula 110641, 16º RI |
| AP 142 AN 14 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 182.439 | 1.341 | 1.705 | Matrícula 72093, 16º RI |
| AP 81 AN 8 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 254.110 | 1.629 | 2.066 | Matrícula 49537, 16º RI |
| AP 71 AN 7 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 86.030 | 551 | 699 | Matrícula 3349, 16º RI |
| AP 31 AN 3 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 205.819 | 1.319 | 1.673 | Matrícula 72088, 16º RI |
| AP 2 TERREO Integralização de capital | 22 nov 2024 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 157.156 | 1.321 | 1.672 | Matrícula 72085, 16º RI |
| APTO 81 8A BLA Integralização de capital | 22 nov 2024 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 159.935 | 1.212 | 1.538 | Matrícula 76021, 16º RI |
| AP 162 AN 16 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 109.883 | 808 | 1.027 | Matrícula 72094, 16º RI |
| AP 132 BL B 13 A | 27 out 2021 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 520.000 | 3.714 | 4.727 | Matrícula 51469, 16º RI |
| AP 112 11 AND BL | 27 abr 2021 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 5.769 | Matrícula 37, 16º RI |
| AP 21 2 AND | 19 out 2020 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 465.000 | 4.697 | 5.962 | Matrícula 116286, 16º RI |
| AN 4 AP 42 C | 27 nov 2019 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 640.000 | 4.706 | 5.981 | Matrícula 218, 16º RI |
| AP 31 3 AND Venda de parte do imóvel | 27 set 2019 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 175673, 16º RI |
| BOX 30 1SUBS Venda de parte do imóvel | 27 set 2019 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 127556, 16º RI |
| AP 61 AN 6 | 21 jun 2019 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 670.000 | 4.295 | 5.447 | Matrícula 2659, 16º RI |
| APTO 91 9A B Outra transmissão | 17 out 2018 | 213 m² | ≈ 168 m² | R$ 139.113 | 653 | 828 | Matrícula 113953, 16º RI |
| GARAGEM 2 SU Venda de parte do imóvel | 3 out 2018 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 72798, 16º RI |
| AP 112 AN 11 | 3 out 2018 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 540.000 | 3.971 | 5.047 | Matrícula 72091, 16º RI |
| GARAGEM 2 SU Venda de parte do imóvel | 27 nov 2017 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 72791, 16º RI |
| AP 121 12 AN | 27 nov 2017 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 610.000 | 4.621 | 5.865 | Matrícula 3112, 16º RI |
| APTO 21 2A B | 12 out 2017 | 172 m² | ≈ 135 m² | R$ 630.000 | 3.663 | 4.667 | Matrícula 95592, 16º RI |
| APTO 91 9A B Venda de parte do imóvel | 11 out 2017 | 213 m² | ≈ 168 m² | — | — | — | Matrícula 113953, 16º RI |
| AP 21 2 AND Venda de parte do imóvel | 23 jun 2017 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 116286, 16º RI |
| A 81 8 AND B | 23 mai 2017 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 4.091 | Matrícula 127551, 16º RI |
| APTO 102 10 | 23 fev 2017 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 520.000 | 3.939 | 5.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| AN 4 AP 42 C Venda de parte do imóvel | 21 jul 2016 | 136 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 218, 16º RI |
| AP 61 AN 6 | 23 jun 2016 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 520.000 | 3.333 | 4.228 | Matrícula 2659, 16º RI |
| APTO 11 BL B | 17 dez 2015 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 125.000 | 1.263 | 1.603 | Matrícula 165545, 16º RI |
| BOX 36 Outra transmissão | 30 out 2015 | 41 m² | — | R$ 19.265 | 470 | — | Matrícula 114693, 16º RI |
| BOX 35 Outra transmissão | 30 out 2015 | 41 m² | — | R$ 19.265 | 470 | — | Matrícula 114692, 16º RI |
| APTO 62 Outra transmissão | 30 out 2015 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 60.000 | 455 | 577 | Matrícula 110782, 16º RI |
| APTO 61 Outra transmissão | 30 out 2015 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 60.000 | 455 | 577 | Matrícula 110781, 16º RI |
| BOX 3 Outra transmissão | 30 out 2015 | 41 m² | — | R$ 10.230 | 250 | — | Matrícula 72096, 16º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 30 out 2015 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 50.000 | 379 | 481 | Matrícula 110642, 16º RI |
| APTO 82 8A B Outra transmissão | 30 out 2015 | 172 m² | ≈ 135 m² | R$ 43.491 | 253 | 322 | Matrícula 25190, 16º RI |
| AP 162 AN 16 Permuta | 15 set 2014 | 136 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 72094, 16º RI |
| GARAGEM 2 SU Permuta | 15 set 2014 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 72801, 16º RI |
| GARAGEM 2 SU Venda de parte do imóvel | 15 set 2014 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 72805, 16º RI |
| GARAGEM 2 SU Venda de parte do imóvel | 13 jul 2012 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 72791, 16º RI |
| AP 121 12 AN | 13 jul 2012 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 476.000 | 3.606 | 4.577 | Matrícula 3112, 16º RI |
| GARAGEM 2 SU Venda de parte do imóvel | 17 fev 2012 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 118335, 16º RI |
| AP 82 8 AND Venda de parte do imóvel | 17 fev 2012 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 118334, 16º RI |
| APTO 31 3A Venda de parte do imóvel | 13 fev 2012 | 213 m² | ≈ 168 m² | — | — | — | Matrícula 23422, 16º RI |
| AP 122 BL A | 24 mar 2011 | 172 m² | ≈ 135 m² | R$ 375.000 | 2.180 | 2.778 | Matrícula 4363, 16º RI |
| AP 32 BLOCO | 7 jan 2011 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 235.000 | 2.374 | 3.013 | Matrícula 1348, 16º RI |
| GARAGEM 2 SU Venda de parte do imóvel | 30 ago 2010 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 4247, 16º RI |
| AP 101 AN 10 | 30 ago 2010 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 275.000 | 1.763 | 2.236 | Matrícula 4246, 16º RI |
| AP 122 BL A | 8 fev 2010 | 172 m² | ≈ 135 m² | R$ 330.000 | 1.919 | 2.444 | Matrícula 4363, 16º RI |
| AP 131 BL B | 19 out 2009 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.282 | Matrícula 14097, 16º RI |
| APTO 2 BL A | 29 jan 2008 | 172 m² | ≈ 135 m² | R$ 140.000 | 814 | 1.037 | Matrícula 38058, 16º RI |
| AP 21 2 AND Venda de parte do imóvel | 28 jan 2008 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 116286, 16º RI |
| APTO 102 10 | 30 nov 2006 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 140.000 | 1.061 | 1.346 | Matrícula 66945, 16º RI |
| AP 141 AN 14 | 14 jul 2006 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 70.000 | 449 | 569 | Matrícula 881, 16º RI |
| AP 71 | 5 jun 2006 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 110.000 | 1.111 | 1.410 | Matrícula 3135, 16º RI |
| APTO 81 8A B | 30 abr 2006 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 90.000 | 682 | 865 | Matrícula 76021, 16º RI |
| A 81 8 AND B Venda de parte do imóvel | 26 abr 2006 | 140 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 127556, 16º RI |
| A 81 8 AND B | 25 abr 2006 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 115.000 | 821 | 1.045 | Matrícula 127551, 16º RI |
| AP 112 11 AN | 30 mar 2006 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 70.000 | 707 | 897 | Matrícula 37, 16º RI |
| 1 BOX 1 SUB Venda de parte do imóvel | 1 mar 2006 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 14098, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 3.526/m² (+361%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 8 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 7 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 7 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 584 | 1982 | 13 | 4.332 |
| Edifício Maria D Giaf Rua Antônio Tavares, 88 | 1970 | 11 | 5.845 |
| Rua Paulo Orozimbo, 503 | 1999 | 98 | 4.866 |
| Edifício Garden Village Rua Maracai, 213 | 2001 | 55 | 5.076 |
| Rua Paulo Orozimbo, 557 | 1965 | 40 | 5.707 |
| Rua Robertson, 123 | 1999 | 20 | 4.235 |