Edifício Garden Village
Rua Maracai, 213
- R$/m² construído
- 5.076
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.375
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VAGA | 22 jul 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 575.000 | 5.808 | 9.583 | Matrícula 110907, 16º RI |
| AP 87 E VAGA | 25 fev 2025 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 505.000 | 5.101 | 8.417 | Matrícula 114664, 16º RI |
| AP 58 E VAGA | 28 fev 2024 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 8.333 | Matrícula 109337, 16º RI |
| AP 57 E VAGA | 28 fev 2024 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 8.333 | Matrícula 109336, 16º RI |
| AP 41 E VAGA | 5 jan 2023 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 4.949 | 8.167 | Matrícula 109283, 16º RI |
| AP 47 E VAGA | 28 jul 2022 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 7.500 | Matrícula 108709, 16º RI |
| AP 42 E VAGA | 18 abr 2022 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 4.646 | 7.667 | Matrícula 109284, 16º RI |
| AP 48 E VAGA | 26 out 2020 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 6.167 | Matrícula 109278, 16º RI |
| AP 26 E VAGA Permuta | 31 ago 2020 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 6.833 | Matrícula 113393, 16º RI |
| AP 86 E VAGA Permuta | 19 ago 2020 | 99 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 109929, 16º RI |
| AP 21 E VAGA | 4 ago 2020 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 4.747 | 7.833 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 86 E VAGA Outra transmissão | 12 ago 2019 | 99 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 109929, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.091/m² para R$ 5.808/m² (+432%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iola di Montese Rua Maracai, 204 | 1995 | 8 | — |
| Edifício Maison du Pape Rua Antônio Tavares, 50 | 2005 | 40 | 5.053 |
| Edifício Maria D Giaf Rua Antônio Tavares, 88 | 1970 | 11 | 5.845 |
| Edifício Sta Maria Rua Paulo Orozimbo, 530 | 1973 | 64 | 3.526 |
| Rua Paulo Orozimbo, 584 | 1982 | 13 | 4.332 |
| Rua Robertson, 123 | 1999 | 20 | 4.235 |