Edifício Maison du Pape
Rua Antônio Tavares, 50
- R$/m² construído
- 5.053
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.314
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 11 abr 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 VG 47P/48M | 11 abr 2025 | 204 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 9.091 | Matrícula 125524, 16º RI |
| AP 92 VG 21P/22P | 5 fev 2025 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 940.000 | 5.109 | 9.495 | Matrícula 125540, 16º RI |
| AP112 VG9M/10M | 22 nov 2024 | 188 m² | ≈ 102 m² | R$ 950.000 | 5.053 | 9.314 | Matrícula 125546, 16º RI |
| AP 91 VG 35/P | 2 ago 2023 | 209 m² | ≈ 113 m² | R$ 880.000 | 4.211 | 7.788 | Matrícula 125539, 16º RI |
| AP 11 VG 18P/19M | 14 jul 2023 | 204 m² | ≈ 110 m² | R$ 707.120 | 3.466 | 6.428 | Matrícula 125515, 16º RI |
| AP 83 VG 29P/30P | 31 mai 2023 | 184 m² | ≈ 99 m² | R$ 850.000 | 4.620 | 8.586 | Matrícula 125538, 16º RI |
| AP 81 VG 33P/34P | 25 fev 2022 | 202 m² | ≈ 109 m² | R$ 960.000 | 4.752 | 8.807 | Matrícula 125536, 16º RI |
| AP 41 VG 47P | 24 fev 2021 | 204 m² | ≈ 110 m² | R$ 925.000 | 4.534 | 8.409 | Matrícula 125524, 16º RI |
| AP 111 VG7M Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | 206 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 125545, 16º RI |
| AP 61 VG 59P | 24 ago 2020 | 204 m² | ≈ 110 m² | R$ 864.000 | 4.235 | 7.855 | Matrícula 125530, 16º RI |
| AP13 VG 14P1 Arrematação em leilão | 17 jan 2020 | 186 m² | ≈ 101 m² | R$ 526.228 | 2.829 | 5.210 | Matrícula 125517, 16º RI |
| AP 72 VG 63P | 18 dez 2019 | 186 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.151 | 3.960 | Matrícula 125534, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.234/m² para R$ 5.005/m² (+306%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 9 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 5 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 5 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria D Giaf Rua Antônio Tavares, 88 | 1970 | 11 | 5.845 |
| Rua Augusto de Toledo, 107 | 1977 | 5 | 4.538 |
| Edifício Garden Village Rua Maracai, 213 | 2001 | 55 | 5.076 |
| Rua Antônio Tavares, 69 | 1970 | 17 | 4.277 |
| Rua Antônio Tavares, 81 | 1960 | 23 | 6.346 |
| Edifício Sta Maria Rua Paulo Orozimbo, 530 | 1973 | 64 | 3.526 |