Edifício Sta Maria
Rua Paulo Orozimbo, 530
- R$/m² construído
- 3.526
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.472
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL B BX 30 | 10 nov 2025 | 140 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 3.636 | Matrícula 35942, 16º RI |
| AP 122 AN 12 | 8 set 2025 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 685.000 | 5.037 | 6.402 | Matrícula 72092, 16º RI |
| GARAGEM 2 SUB SO Venda de parte do imóvel | 8 set 2025 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 72796, 16º RI |
| GARAGEM 2 SUB SO Venda de parte do imóvel | 25 ago 2025 | 997 m² | — | — | — | — | Matrícula 72801, 16º RI |
| AP 11 AN 1 | 25 ago 2025 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 550.000 | 3.526 | 4.472 | Matrícula 72086, 16º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 150.998 | 1.144 | 1.452 | Matrícula 110641, 16º RI |
| AP 142 AN 14 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 182.439 | 1.341 | 1.705 | Matrícula 72093, 16º RI |
| AP 81 AN 8 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 254.110 | 1.629 | 2.066 | Matrícula 49537, 16º RI |
| AP 71 AN 7 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 86.030 | 551 | 699 | Matrícula 3349, 16º RI |
| AP 31 AN 3 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 156 m² | ≈ 123 m² | R$ 205.819 | 1.319 | 1.673 | Matrícula 72088, 16º RI |
| AP 2 TERREO Integralização de capital | 22 nov 2024 | 119 m² | ≈ 94 m² | R$ 157.156 | 1.321 | 1.672 | Matrícula 72085, 16º RI |
| APTO 81 8A BLA Integralização de capital | 22 nov 2024 | 132 m² | ≈ 104 m² | R$ 159.935 | 1.212 | 1.538 | Matrícula 76021, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 3.526/m² (+361%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 8 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 7 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 7 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 584 | 1982 | 13 | 4.332 |
| Edifício Maria D Giaf Rua Antônio Tavares, 88 | 1970 | 11 | 5.845 |
| Rua Paulo Orozimbo, 503 | 1999 | 98 | 4.866 |
| Edifício Garden Village Rua Maracai, 213 | 2001 | 55 | 5.076 |
| Rua Paulo Orozimbo, 557 | 1965 | 40 | 5.707 |
| Rua Robertson, 123 | 1999 | 20 | 4.235 |