Edifício Garden Village
Rua Maracai, 213
- R$/m² construído
- 5.076
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.375
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VAGA | 22 jul 2026 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 575.000 | 5.808 | 9.583 | Matrícula 110907, 16º RI |
| AP 87 E VAGA | 25 fev 2025 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 505.000 | 5.101 | 8.417 | Matrícula 114664, 16º RI |
| AP 58 E VAGA | 28 fev 2024 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 8.333 | Matrícula 109337, 16º RI |
| AP 57 E VAGA | 28 fev 2024 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 8.333 | Matrícula 109336, 16º RI |
| AP 41 E VAGA | 5 jan 2023 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 4.949 | 8.167 | Matrícula 109283, 16º RI |
| AP 47 E VAGA | 28 jul 2022 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 7.500 | Matrícula 108709, 16º RI |
| AP 42 E VAGA | 18 abr 2022 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 4.646 | 7.667 | Matrícula 109284, 16º RI |
| AP 48 E VAGA | 26 out 2020 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 6.167 | Matrícula 109278, 16º RI |
| AP 26 E VAGA Permuta | 31 ago 2020 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 6.833 | Matrícula 113393, 16º RI |
| AP 86 E VAGA Permuta | 19 ago 2020 | 99 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 109929, 16º RI |
| AP 21 E VAGA | 4 ago 2020 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 4.747 | 7.833 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 86 E VAGA Outra transmissão | 12 ago 2019 | 99 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 109929, 16º RI |
| AP 87 E VAGA | 23 abr 2019 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 6.000 | Matrícula 114664, 16º RI |
| AP 87 E VAGA | 10 out 2018 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 6.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 47 E VAGA Dação em pagamento | 24 nov 2017 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 7.500 | Matrícula 108709, 16º RI |
| AP 16 E VAGA | 10 mai 2017 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 475.000 | 4.798 | 7.917 | Matrícula 109855, 16º RI |
| AP 68 E VAGA | 3 abr 2017 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 6.667 | Matrícula 109285, 16º RI |
| AP 75 E VAGA | 16 fev 2017 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.525 | 4.167 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 34 E VAGA | 21 out 2016 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 345.596 | 3.491 | 5.760 | Matrícula 112523, 16º RI |
| AP 13 E VAGA | 8 abr 2016 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.833 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 87 E VAGA Abaixo da referência | 14 mai 2015 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 2.000 | Matrícula 114664, 16º RI |
| AP 77 E VAGA | 2 mar 2015 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 4.000 | Matrícula 114219, 16º RI |
| AP 47 E VAGA | 25 nov 2014 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 415.000 | 4.192 | 6.917 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 77 E VAGA Abaixo da referência | 2 set 2014 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 117.000 | 1.182 | 1.950 | Matrícula 114219, 16º RI |
| AP 58 E VAGA | 17 fev 2014 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.121 | 3.500 | Matrícula 109337, 16º RI |
| AP 57 E VAGA | 17 fev 2014 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.121 | 3.500 | Matrícula 109336, 16º RI |
| AP 53 E VAGA | 11 fev 2014 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.121 | 3.500 | Matrícula 110905, 16º RI |
| AP 46 E VAGA | 30 out 2013 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 6.333 | Matrícula 110122, 16º RI |
| AP 46 E VAGA | 24 out 2013 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.144 | 12 | 19 | Matrícula 110122, 16º RI |
| AP 47 E VAGA | 9 out 2013 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 2.000 | Matrícula 108709, 16º RI |
| AP 34 E VAGA Outra transmissão | 2 abr 2012 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 505 | 833 | Matrícula 101290, 16º RI |
| AP 33 E VAGA Outra transmissão | 28 mar 2012 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 505 | 833 | Matrícula 101290, 16º RI |
| AP 36 E VAGA | 9 set 2011 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.167 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 75 E VAGA | 20 mai 2011 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 3.333 | Matrícula 132499, 16º RI |
| AP 44 E VAGA | 20 dez 2010 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 3.333 | Matrícula 109388, 16º RI |
| AP 74 E VAGA | 1 out 2010 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.414 | 2.333 | Matrícula 124846, 16º RI |
| AP 46 E VAGA | 21 mai 2010 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 1.970 | 3.250 | Matrícula 110122, 16º RI |
| AP 31 E VAGA | 5 nov 2009 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.667 | Matrícula 111041, 16º RI |
| AP 75 E VAGA | 30 jul 2009 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.020 | 3.333 | Matrícula 132499, 16º RI |
| AP 28 E VAGA | 10 mar 2009 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.500 | Matrícula 108816, 16º RI |
| AP 62 E VAGA | 1 abr 2008 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 162.000 | 1.636 | 2.700 | Matrícula 110907, 16º RI |
| AP 82 E VAGA | 25 set 2007 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 2.000 | Matrícula 118239, 16º RI |
| AP 71 E VAGA | 6 ago 2007 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.333 | Matrícula 110105, 16º RI |
| AP 44 E VAGA Venda de parte do imóvel | 6 ago 2007 | 99 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 109388, 16º RI |
| AP 75 E VAGA Cessão de direitos | 13 jul 2007 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.000 | 737 | 1.217 | Matrícula 132499, 16º RI |
| AP 75 E VAGA | 13 jul 2007 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 606 | 1.000 | Matrícula 132499, 16º RI |
| AP 66 E VAGA | 13 jul 2007 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.333 | Matrícula 114824, 16º RI |
| AP 66 E VAGA | 2 jul 2007 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.333 | Matrícula 114824, 16º RI |
| AP 28 E VAGA | 1 dez 2006 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 758 | 1.250 | Matrícula 108816, 16º RI |
| AP 13 E VAGA | 10 abr 2006 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 108.000 | 1.091 | 1.800 | Matrícula 110482, 16º RI |
| AP 61 E VAGA | 4 abr 2006 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 108.414 | 1.095 | 1.807 | Matrícula 110906, 16º RI |
| AP 14 E VAGA | 13 mar 2006 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 86.000 | 869 | 1.433 | Matrícula 122884, 16º RI |
| AP 74 E VAGA | 10 mar 2006 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 108.500 | 1.096 | 1.808 | Matrícula 124846, 16º RI |
| AP 26 E VAGA | 6 mar 2006 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.667 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 56 E VAGA | 10 jan 2006 | 99 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.000 | 1.162 | 1.917 | Matrícula 109930, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.091/m² para R$ 5.808/m² (+432%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iola di Montese Rua Maracai, 204 | 1995 | 8 | — |
| Edifício Maison du Pape Rua Antônio Tavares, 50 | 2005 | 40 | 5.053 |
| Edifício Maria D Giaf Rua Antônio Tavares, 88 | 1970 | 11 | 5.845 |
| Edifício Sta Maria Rua Paulo Orozimbo, 530 | 1973 | 64 | 3.526 |
| Rua Paulo Orozimbo, 584 | 1982 | 13 | 4.332 |
| Rua Robertson, 123 | 1999 | 20 | 4.235 |