Rua Pechi, 216
- R$/m² construído
- 3.902
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.174
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 238 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP A2 | 30 ago 2024 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 238.000 | 3.902 | 5.174 | Matrícula 330, 17º RI |
| AP B 32 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 61 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 3636, 17º RI |
| AP C 21 | 1 set 2022 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 5.109 | Matrícula 3647, 17º RI |
| AP C 12 | 27 jun 2022 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.261 | Matrícula 3644, 12º RI |
| AP C 32 | 16 set 2021 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 4.674 | Matrícula 3652, 17º RI |
| AP A22 | 30 jul 2021 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 168.000 | 2.754 | 3.652 | Matrícula 338, 17º RI |
| AP C 12 | 30 abr 2021 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 4.565 | Matrícula 3644, 17º RI |
| AP B 22 | 20 jan 2021 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 4.565 | Matrícula 3632, 17º RI |
| AP C 33 | 15 set 2020 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 4.348 | Matrícula 365306, 17º RI |
| AP D13 | 30 dez 2019 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 5.000 | Matrícula 351, 17º RI |
| AP A31 | 4 set 2019 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 4.565 | Matrícula 341, 17º RI |
| AP A2 | 29 mar 2019 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 4.565 | Matrícula 330, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 3.902/m² (+303%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pechi, 207 | 1977 | 3 | — |
| Rua Doutor Virgílio Machado, 543 | 2011 | 4 | 3.503 |
| Rua Odete, 118 | 1981 | 8 | 2.322 |
| Residencial Ponu Rua Ponu, 89 | 2012 | 13 | 5.625 |
| Rua Odete, 109 | 1981 | 20 | — |
| Edifício Apolo Bloco B Avenida Taruma, 350 | 2005 | 98 | 2.977 |