Condomínio Resid Olivia
Rua Pedreira, 83
- R$/m² construído
- 5.295
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.525
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 | 11 set 2026 | 70 m² | 69 m² | R$ 210.500 | 3.007 | 3.051 | Matrícula 390130, 9º RI |
| APTO 46 | 28 ago 2026 | 72 m² | 69 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 3.913 | Matrícula 390109, 9º RI |
| APTO 23 | 10 ago 2026 | 70 m² | 69 m² | R$ 383.000 | 5.471 | 5.551 | Matrícula 390094, 9º RI |
| APTO 52 | 6 ago 2026 | 44 m² | 42 m² | R$ 260.000 | 5.909 | 6.190 | Matrícula 390111, 9º RI |
| APTO 14 | 23 jul 2026 | 103 m² | 97 m² | R$ 455.000 | 4.417 | 4.691 | Matrícula 390089, 9º RI |
| APTO 33 | 12 jun 2026 | 70 m² | 69 m² | R$ 383.000 | 5.471 | 5.551 | Matrícula 390100, 9º RI |
| APTO 96 | 29 mai 2026 | 72 m² | 69 m² | R$ 382.500 | 5.312 | 5.543 | Matrícula 390135, 9º RI |
| APTO 54 | 28 mai 2026 | 72 m² | 69 m² | R$ 383.000 | 5.319 | 5.551 | Matrícula 390113, 9º RI |
| APTO 44 | 21 mai 2026 | 72 m² | 69 m² | R$ 362.900 | 5.040 | 5.259 | Matrícula 390107, 9º RI |
| AP 43 + VG 27 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2026 | 218 m² | — | — | — | — | Matrícula 390106, 9º RI |
| APTO 62 | 15 abr 2026 | 44 m² | 42 m² | R$ 166.877 | 3.793 | 3.973 | Matrícula 390117, 9º RI |
| apto 72 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2026 | 218 m² | — | — | — | — | Matrícula 390123, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.587/m² para R$ 5.295/m² (+15%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 69 m² privativos 5 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 69 m² privativos 3 unidades vendidas
- 218 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Laura Rua Pedreira, 93 | 1967 | 9 | 4.167 |
| Rua Gelasio Pimenta, 171 | 2020 | 3 | — |
| Rua Gelasio Pimenta, 318 | 1979 | 3 | — |
| Condomínio Res Gelasio Rua Gelasio Pimenta, 245 | 2019 | 18 | 5.158 |
| Edifício Filadelfia Rua Cacaquera, 546 | 1995 | 36 | 2.747 |
| Residencial Cozumel Rua Cacaquera, 650 | 2022 | 6 | 4.800 |