Rua Pedro Cacunda, 623
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 780 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 set 2025 | 120 m² | — | R$ 780.000 | 6.500 | — | Matrícula 162583, 3º RI |
| Casa | 13 jul 2021 | 120 m² | — | R$ 800.000 | 6.667 | — | Matrícula 162583, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 6.667/m² para R$ 6.500/m² (−2,5%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria do Carmo Sene, 87 | 1982 | 41 | 3.017 |
| Rua Pedro Cacunda, 620 | 1980 | 8 | 5.620 |
| Rua Pedro Cacunda, 622 | 1980 | 6 | 5.574 |
| Residencial Garden Paulice Rua Pedro Cacunda, 541 | 2020 | 4 | 6.098 |
| Rua Maria do Carmo Sene, 128 | 1993 | 3 | 4.093 |
| Residencial Sene Rua Maria do Carmo Sene, 100 | 2021 | 16 | 5.763 |