Rua Pedro de Godói, 269
- R$/m² construído
- 5.014
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.625
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 418
- desde 2006, em 245 unidades
- Última venda
- R$ 990 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 418| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 2 VGS BL D | 26 ago 2026 | 173 m² | 100 m² | R$ 990.000 | 5.723 | 9.900 | Matrícula 168239, 6º RI |
| AP 63 2VGS | 28 jul 2026 | 218 m² | 130 m² | R$ 1.375.000 | 6.307 | 10.577 | Matrícula 167939, 6º RI |
| AP 103 2VGS BL C | 22 jun 2026 | 173 m² | 100 m² | R$ 965.000 | 5.578 | 9.650 | Matrícula 168119, 6º RI |
| AP 22 2VGS | 19 jun 2026 | 218 m² | 130 m² | R$ 1.350.000 | 6.193 | 10.385 | Matrícula 167922, 6º RI |
| AP 134 2VGS BL C | 8 jun 2026 | 173 m² | 100 m² | R$ 940.000 | 5.434 | 9.400 | Matrícula 168132, 6º RI |
| AP 83 2VGS | 22 mai 2026 | 218 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 5.046 | 8.462 | Matrícula 167947, 6º RI |
| AP 83 2 VGS BL D | 23 abr 2026 | 173 m² | 100 m² | R$ 990.000 | 5.723 | 9.900 | Matrícula 168191, 6º RI |
| AP 53 2VGS | 27 mar 2026 | 218 m² | 130 m² | R$ 1.450.000 | 6.651 | 11.154 | Matrícula 167935, 6º RI |
| AP 123 2VGS | 20 fev 2026 | 218 m² | 130 m² | R$ 1.370.000 | 6.284 | 10.538 | Matrícula 167963, 6º RI |
| AP 114 2VGS BL B | 12 jan 2026 | 173 m² | 100 m² | R$ 870.000 | 5.029 | 8.700 | Matrícula 168044, 6º RI |
| AP 111 2VGS | 22 dez 2025 | 218 m² | 130 m² | R$ 1.050.000 | 4.817 | 8.077 | Matrícula 167957, 6º RI |
| AP 111 2VGS BL C Cessão de direitos | 6 dez 2025 | 173 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 168121, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.301/m² para R$ 5.723/m² (+340%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 100 m² privativos 180 unidades vendidas
- 218 m² construídos, 130 m² privativos 65 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro de Godói, 179 | 2019 | 4 | 7.089 |
| Rua Pedro de Godói, 332 | 2017 | 4 | 6.100 |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 177 | 1992 | 4 | — |
| Rua Pedro de Godói, 375 | 2013 | 75 | 5.900 |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 237 | 1959 | 3 | 19.175 |
| Rua José dos Reis, 381 | 2015 | 120 | 5.703 |