Rua Pedro de Godói, 179
- R$/m² construído
- 7.089
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.305
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 - BLOCO A | 2 jun 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 382.000 | 7.796 | 11.235 | Matrícula 237745, 6º RI |
| AP 4 - BLOCO A | 27 fev 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 300.000 | 6.383 | 9.375 | Matrícula 237739, 6º RI |
| AP 23 - BLOCO A | 27 abr 2021 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 265.000 | 5.638 | 8.281 | Matrícula 237750, 6º RI |
| AP 1 BLOCO | 25 nov 2020 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 6.250 | Matrícula 237736, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.348/m² para R$ 7.796/m² (+79%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 2 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro de Godói, 269 | 2006 | 418 | 5.014 |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 65 | 1976 | 3 | 6.250 |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 177 | 1992 | 4 | — |
| Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 237 | 1959 | 3 | 19.175 |
| Rua Pedro de Godói, 332 | 2017 | 4 | 6.100 |
| Rua Oliveira Gouveia, 58 | 2009 | 57 | 4.545 |