Rua Oliveira Gouveia, 58
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.273
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 606 E VG | 23 set 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.273 | Matrícula 182246, 6º RI |
| AP 103 E VG Integralização de capital | 25 fev 2026 | 91 m² | 55 m² | R$ 325.023 | 3.572 | 5.910 | Matrícula 182213, 6º RI |
| AP 304 E VG Outra transmissão | 16 out 2025 | 77 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 182226, 6º RI |
| AP 204 E VG Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 78 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 182220, 6º RI |
| AP 101 E VG | 15 out 2025 | 98 m² | 58 m² | R$ 375.000 | 3.827 | 6.466 | Matrícula 182211, 6º RI |
| AP 205 E VG | 5 jun 2025 | 88 m² | 55 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 7.636 | Matrícula 182221, 6º RI |
| AP 801 E VG Dação em pagamento | 26 dez 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.364 | Matrícula 182253, 6º RI |
| AP 105 E VG | 26 jun 2024 | 98 m² | 58 m² | R$ 265.412 | 2.708 | 4.576 | Matrícula 182215, 6º RI |
| AP 906 E VG | 17 mai 2024 | 92 m² | 55 m² | R$ 540.000 | 5.870 | 9.818 | Matrícula 182262, 6º RI |
| AP 305 E VG | 6 abr 2023 | 98 m² | 58 m² | R$ 356.000 | 3.633 | 6.138 | Matrícula 182227, 6º RI |
| AP 406 E VG | 31 jan 2023 | 99 m² | 63 m² | R$ 197.000 | 1.990 | 3.127 | Matrícula 182234, 6º RI |
| AP 301 E VG | 25 out 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 365.000 | 4.148 | 6.636 | Matrícula 182223, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.784/m² para R$ 4.545/m² (+155%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 55 m² privativos 15 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 63 m² privativos 8 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 47 m² privativos 6 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 58 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomé Pontes, 67 | 2024 | 19 | 5.709 |
| Edifício Space Vl Prudente Rua Ibitirama, 461 | 2018 | 65 | 5.294 |
| Rua Ibitirama, 389 | 1979 | 177 | 5.234 |
| Rua Ibitirama, 404 | 1974 | 10 | 3.125 |
| Rua Pedro de Godói, 179 | 2019 | 4 | 7.089 |
| Rua Pedro de Godói, 269 | 2006 | 418 | 5.014 |