Rua Ibitirama, 389
- R$/m² construído
- 5.234
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 177
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 271 mil
- 5 out 2026
- Construção
- 1979
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 177| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 324 | 5 out 2026 | 90 m² | — | R$ 270.695 | 3.008 | — | Matrícula 264768, 6º RI |
| AP 601 T1 | 23 set 2026 | 83 m² | — | R$ 280.000 | 3.373 | — | Matrícula 264820, 6º RI |
| AP 1312 | 25 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 285.000 | 5.938 | — | Matrícula 265006, 6º RI |
| VG MOTO 11 Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 5 m² | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 265260, 6º RI |
| AP 2016 | 6 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 200.000 | 5.714 | — | Matrícula 265185, 6º RI |
| AP 1713 | 27 jul 2026 | 35 m² | — | R$ 183.190 | 5.234 | — | Matrícula 265107, 6º RI |
| AP 1913 | 30 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 210.000 | 6.000 | — | Matrícula 265157, 6º RI |
| SUBCONDO 1 AP 1811 | 19 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 290.000 | 8.286 | — | Matrícula 265130, 6º RI |
| AP 1315 | 18 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 290.000 | 6.042 | — | Matrícula 265009, 6º RI |
| AP 1711 | 24 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 181.790 | 5.194 | — | Matrícula 265105, 6º RI |
| AP 1811 | 24 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 180.968 | 5.171 | — | Matrícula 265130, 6º RI |
| AP 1702 | 31 mar 2026 | 48 m² | — | R$ 325.000 | 6.771 | — | Matrícula 265096, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.243/m² para R$ 5.234/m² (−0,2%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −4,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² 14 unidades vendidas
- 72 m² 5 unidades vendidas
- 48 m² 5 unidades vendidas
- 83 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomé Pontes, 67 | 2024 | 19 | 5.709 |
| Edifício Space Vl Prudente Rua Ibitirama, 461 | 2018 | 65 | 5.294 |
| Rua Ibitirama, 404 | 1974 | 10 | 3.125 |
| Rua Oliveira Gouveia, 58 | 2009 | 57 | 4.545 |
| Rua Imbituba, 140 | 2015 | 113 | 5.125 |
| Rua Ibitirama, 221 | 1968 | 9 | — |