Rua Imbituba, 140
- R$/m² construído
- 5.125
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.639
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 E 1VG Outra transmissão | 31 ago 2026 | 118 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 213127, 6º RI |
| AP 12 E 2VG | 13 jul 2026 | 182 m² | ≈ 108 m² | R$ 760.000 | 4.176 | 7.037 | Matrícula 213117, 6º RI |
| AP 154 E 2VG Dação em pagamento | 10 jun 2026 | 142 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 7.143 | Matrícula 213203, 6º RI |
| AP 75 E 1VG | 18 mai 2026 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 752.500 | 5.925 | 10.033 | Matrícula 213156, 6º RI |
| AP 263 E 2VG | 29 abr 2026 | 199 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.000.000 | 5.025 | 8.475 | Matrícula 213268, 6º RI |
| AP 242 E 2VG | 19 mar 2026 | 154 m² | ≈ 91 m² | R$ 760.000 | 4.935 | 8.352 | Matrícula 213255, 6º RI |
| AP 71 E 1VG | 20 fev 2026 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 693.000 | 5.775 | 9.761 | Matrícula 213152, 6º RI |
| AP 136 E 2VG | 12 fev 2026 | 142 m² | ≈ 84 m² | R$ 890.000 | 6.268 | 10.595 | Matrícula 213193, 6º RI |
| AP 246 E 2VG | 24 out 2025 | 151 m² | ≈ 89 m² | R$ 800.000 | 5.298 | 8.989 | Matrícula 213259, 6º RI |
| AP 196 E 2VG | 14 out 2025 | 152 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 4.145 | 7.000 | Matrícula 213229, 6º RI |
| AP 124 E 2VG | 15 set 2025 | 142 m² | ≈ 84 m² | R$ 545.000 | 3.838 | 6.488 | Matrícula 213185, 6º RI |
| AP 183 E 2VG | 15 jul 2025 | 155 m² | ≈ 92 m² | R$ 810.000 | 5.226 | 8.804 | Matrícula 213220, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.432/m² para R$ 5.400/m² (+57%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 15 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 13 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibitirama, 221 | 1968 | 9 | — |
| Rua Cavour, 159 | 1964 | 3 | 7.527 |
| Rua Imbituba, 222 | 1952 | 3 | 7.561 |
| Rua Imbituba, 205 | 1998 | 264 | 4.309 |
| Rua Ingai, 167 | 2003 | 166 | 4.915 |
| Rua Indaia, 108 | 1995 | 31 | 3.682 |