Rua Indaia, 108
- R$/m² construído
- 3.682
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.786
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 1VG | 4 mar 2026 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 610.000 | 4.729 | 8.714 | Matrícula 131072, 6º RI |
| AP 131 E 2VGS | 3 dez 2025 | 251 m² | ≈ 136 m² | R$ 640.000 | 2.550 | 4.706 | Matrícula 131726, 6º RI |
| AP 41 E 1VG | 23 jul 2025 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 3.643 | 6.714 | Matrícula 131708, 6º RI |
| AP 22 E 1VG | 12 jul 2024 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 3.721 | 6.857 | Matrícula 131705, 6º RI |
| AP 72 E 1VG Dação em pagamento | 11 jul 2023 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.876 | 7.143 | Matrícula 131715, 6º RI |
| AP 31 E 1VG | 14 jul 2021 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 2.791 | 5.143 | Matrícula 131706, 6º RI |
| AP 101 E 1VG | 5 ago 2020 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 395.000 | 3.062 | 5.643 | Matrícula 131720, 6º RI |
| AP 132 E 2VG | 12 fev 2020 | 251 m² | ≈ 136 m² | R$ 550.000 | 2.191 | 4.044 | Matrícula 131727, 6º RI |
| AP 72 E 1VG Cessão de direitos | 17 out 2018 | 129 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 131715, 6º RI |
| AP 11 E 1VG | 11 jun 2018 | 129 m² | ≈ 70 m² | R$ 341.522 | 2.647 | 4.879 | Matrícula 131702, 6º RI |
| AP 121 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 mai 2018 | 129 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 131724, 6º RI |
| AP 132 E 2VG Abaixo da referência | 23 fev 2018 | 251 m² | ≈ 136 m² | R$ 344.970 | 1.374 | 2.537 | Matrícula 131727, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 736/m² para R$ 4.729/m² (+542%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 15 unidades vendidas
- 251 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ingai, 167 | 2003 | 166 | 4.915 |
| Rua Imbituba, 205 | 1998 | 264 | 4.309 |
| Praça do Centenario de Vila Prudente, 143 | 1980 | 68 | 3.451 |
| Rua Ingai, 156 | 2016 | 211 | 3.919 |
| Rua Ibitirama, 221 | 1968 | 9 | — |
| Rua Imbituba, 140 | 2015 | 113 | 5.125 |