Praça do Centenario de Vila Prudente, 143
- R$/m² construído
- 3.451
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.918
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 253 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9 AP 93 | 29 mai 2025 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 253.000 | 2.219 | 3.162 | Matrícula 25402, 6º RI |
| BX M 19 SS 2 Garagem ou depósito | 29 mai 2025 | 38 m² | — | R$ 47.000 | 1.237 | — | Matrícula 25403, 6º RI |
| BX P 22 SS2 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 26932, 6º RI |
| AN 4 AP 44 | 23 mai 2025 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 5.769 | Matrícula 26931, 6º RI |
| AN 2 AP 23 | 19 mar 2025 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 386.919 | 3.394 | 4.836 | Matrícula 23525, 6º RI |
| BX P 25 SS 2 Garagem ou depósito | 19 mar 2025 | 31 m² | — | R$ 73.081 | 2.357 | — | Matrícula 23526, 6º RI |
| AN 9 AP 93 | 12 ago 2024 | 114 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 5.000 | Matrícula 25402, 6º RI |
| BX M 19 SS 2 Garagem ou depósito | 12 ago 2024 | 38 m² | — | R$ 100.000 | 2.632 | — | Matrícula 25403, 6º RI |
| BX M 7 SS1 Abaixo da referência | 24 nov 2023 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 39739, 6º RI |
| AN 5 AP 52 | 29 mar 2023 | 112 m² | ≈ 78 m² | R$ 540.000 | 4.821 | 6.923 | Matrícula 23517, 6º RI |
| BX P 29 SS 2 Garagem ou depósito | 29 mar 2023 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 23518, 6º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2023 | 112 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 39738, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 3.394/m² (+384%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 15 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Indaia, 108 | 1995 | 31 | 3.682 |
| Rua Imbituba, 205 | 1998 | 264 | 4.309 |
| Rua Ingai, 167 | 2003 | 166 | 4.915 |
| Rua Ingai, 156 | 2016 | 211 | 3.919 |
| Praça Padre Damião, 100 | 1949 | 4 | — |
| Praça do Centenario de Vila Prudente, 139 | 1991 | 37 | 4.110 |