Rua Ingai, 167
- R$/m² construído
- 4.915
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.396
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 166
- desde 2006, em 108 unidades
- Última venda
- R$ 432 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 166| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VG | 13 ago 2026 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 432.250 | 5.271 | 9.005 | Matrícula 159463, 6º RI |
| AP 124 E VG | 30 jul 2026 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 7.292 | Matrícula 159460, 6º RI |
| AP 12 E VG | 7 jul 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 5.000 | 8.571 | Matrícula 159392, 6º RI |
| AP 131 E VG Permuta | 26 mai 2026 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 450.000 | 5.488 | 9.375 | Matrícula 159463, 6º RI |
| AP 66 E VG Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 7.292 | Matrícula 159426, 6º RI |
| AP 35 E VG | 28 nov 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 5.059 | 8.776 | Matrícula 159329, 6º RI |
| AP 52 E VG | 12 set 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 159416, 6º RI |
| AP 96 Bloco A E VG Venda de parte do imóvel | 5 mai 2025 | 82 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 159366, 6º RI |
| AP 73 E VG Cessão de direitos | 22 nov 2024 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 3.542 | Matrícula 159351, 8º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 84 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 159458, 6º RI |
| AP 74 E VG | 4 set 2024 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.625 | Matrícula 159352, 6º RI |
| AP 33 E VG Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 82 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 159327, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 881/m² para R$ 5.000/m² (+467%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 73 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 18 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Indaia, 108 | 1995 | 31 | 3.682 |
| Rua Ingai, 156 | 2016 | 211 | 3.919 |
| Rua Imbituba, 205 | 1998 | 264 | 4.309 |
| Rua Ibitirama, 221 | 1968 | 9 | — |
| Rua Imbituba, 140 | 2015 | 113 | 5.125 |
| Praça do Centenario de Vila Prudente, 143 | 1980 | 68 | 3.451 |