Rua Ibitirama, 221
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 318 mil
- 23 fev 2021
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 23 fev 2021 | 87 m² | 83 m² | R$ 318.000 | 3.655 | 3.831 | Matrícula 89983, 6º RI |
| APTO 2 | 25 out 2018 | 87 m² | 83 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 3.855 | Matrícula 38171, 6º RI |
| APTO 12 | 11 jul 2017 | 90 m² | 86 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 3.256 | Matrícula 40682, 6º RI |
| APTO 18 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2015 | 90 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 59908, 6º RI |
| APTO 2 | 27 nov 2013 | 87 m² | 83 m² | R$ 342.000 | 3.931 | 4.120 | Matrícula 38171, 6º RI |
| APTO 1 | 22 out 2010 | 86 m² | 83 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 1.687 | Matrícula 100623, 6º RI |
| APTO 9 | 2 mar 2009 | 87 m² | 83 m² | R$ 140.000 | 1.609 | 1.687 | Matrícula 128724, 6º RI |
| APTO 15 | 2 ago 2007 | 87 m² | 83 m² | R$ 7.785 | 89 | 94 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO11 | 3 abr 2006 | 83 m² | 83 m² | R$ 32.000 | 386 | 386 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 386/m² para R$ 3.655/m² (+848%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +320%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 83 m² privativos 4 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Imbituba, 140 | 2015 | 113 | 5.125 |
| Rua Cavour, 159 | 1964 | 3 | 7.527 |
| Rua Imbituba, 205 | 1998 | 264 | 4.309 |
| Rua Imbituba, 222 | 1952 | 3 | 7.561 |
| Rua Ingai, 167 | 2003 | 166 | 4.915 |
| Rua Indaia, 108 | 1995 | 31 | 3.682 |