Rua Oliveira Gouveia, 58
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.273
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 606 E VG | 23 set 2026 | 88 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.273 | Matrícula 182246, 6º RI |
| AP 103 E VG Integralização de capital | 25 fev 2026 | 91 m² | 55 m² | R$ 325.023 | 3.572 | 5.910 | Matrícula 182213, 6º RI |
| AP 304 E VG Outra transmissão | 16 out 2025 | 77 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 182226, 6º RI |
| AP 204 E VG Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 78 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 182220, 6º RI |
| AP 101 E VG | 15 out 2025 | 98 m² | 58 m² | R$ 375.000 | 3.827 | 6.466 | Matrícula 182211, 6º RI |
| AP 205 E VG | 5 jun 2025 | 88 m² | 55 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 7.636 | Matrícula 182221, 6º RI |
| AP 801 E VG Dação em pagamento | 26 dez 2024 | 88 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.364 | Matrícula 182253, 6º RI |
| AP 105 E VG | 26 jun 2024 | 98 m² | 58 m² | R$ 265.412 | 2.708 | 4.576 | Matrícula 182215, 6º RI |
| AP 906 E VG | 17 mai 2024 | 92 m² | 55 m² | R$ 540.000 | 5.870 | 9.818 | Matrícula 182262, 6º RI |
| AP 305 E VG | 6 abr 2023 | 98 m² | 58 m² | R$ 356.000 | 3.633 | 6.138 | Matrícula 182227, 6º RI |
| AP 406 E VG | 31 jan 2023 | 99 m² | 63 m² | R$ 197.000 | 1.990 | 3.127 | Matrícula 182234, 6º RI |
| AP 301 E VG | 25 out 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 365.000 | 4.148 | 6.636 | Matrícula 182223, 6º RI |
| AP 601 E VG | 28 abr 2022 | 88 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.273 | Matrícula 182241, 6º RI |
| AP 804 E VG Permuta | 20 jan 2022 | 77 m² | 47 m² | R$ 218.771 | 2.841 | 4.655 | Matrícula 182256, 6º RI |
| AP 506 E VG | 4 jan 2022 | 99 m² | 63 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 6.508 | Matrícula 182240, 6º RI |
| AP 201 E VG | 7 mai 2021 | 88 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.273 | Matrícula 182217, 6º RI |
| AP 501 E VG | 17 abr 2021 | 99 m² | 63 m² | R$ 260.486 | 2.631 | 4.135 | Matrícula 182235, 6º RI |
| AP 104 E VG Venda de parte do imóvel | 18 fev 2021 | 89 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 1822141, 6º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 9 dez 2020 | 99 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 182212, 6º RI |
| AP 406 E VG Cessão de direitos | 3 set 2019 | 99 m² | 63 m² | R$ 171.680 | 1.734 | 2.725 | Matrícula 182234, 6º RI |
| AP 406 E VG | 3 set 2019 | 99 m² | 63 m² | R$ 171.680 | 1.734 | 2.725 | Matrícula 182234, 6º RI |
| AP 302 E VG | 16 abr 2019 | 88 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 6.909 | Matrícula 182224, 6º RI |
| AP 701 E VG | 13 dez 2018 | 88 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.273 | Matrícula 182247, 6º RI |
| AP 404 E VG | 7 mai 2018 | 89 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.455 | Matrícula 182232, 6º RI |
| AP 404 E VG Abaixo da referência | 21 dez 2017 | 89 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.236 | 2.000 | Matrícula 182232, 6º RI |
| AP 505 E VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2017 | 99 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 182239, 6º RI |
| AP 805 E VG | 7 abr 2017 | 88 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 4.182 | Matrícula 182257, 6º RI |
| AP 503 E VG | 17 mar 2017 | 89 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.545 | Matrícula 182237, 6º RI |
| AP 305 E VG | 20 mai 2016 | 98 m² | 58 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 2.586 | Matrícula 182227, 6º RI |
| AP 106 E VG Venda de parte do imóvel | 24 set 2015 | 99 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 182216, 6º RI |
| AP 906 E VG | 30 jul 2015 | 92 m² | 55 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 6.000 | Matrícula 182262, 6º RI |
| AP 402 E VG | 20 mar 2015 | 88 m² | 55 m² | R$ 375.000 | 4.261 | 6.818 | Matrícula 182230, 6º RI |
| AP 104 E VG | 5 dez 2014 | 89 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 5.818 | Matrícula 182214, 6º RI |
| AP 601 E VG | 22 abr 2014 | 88 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.455 | Matrícula 182241, 6º RI |
| AP 604 E VG | 22 abr 2014 | 77 m² | 47 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 6.170 | Matrícula 182244, 6º RI |
| AP 703 E VG | 28 mar 2014 | 77 m² | 47 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 6.383 | Matrícula 182249, 6º RI |
| AP 101 E VG | 14 out 2013 | 98 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 5.862 | Matrícula 182211, 6º RI |
| AP 502 E VG | 30 ago 2013 | 99 m² | 63 m² | R$ 162.591 | 1.642 | 2.581 | Matrícula 182236, 6º RI |
| AP 602 E VG | 12 ago 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 375.000 | 4.261 | 6.818 | Matrícula 182242, 6º RI |
| AP 803 E VG | 29 jul 2013 | 77 m² | 47 m² | R$ 201.827 | 2.621 | 4.294 | Matrícula 182255, 6º RI |
| AP 202 E VG | 12 jun 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 6.545 | Matrícula 182218, 6º RI |
| AP 201 E VG | 21 mai 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.182 | Matrícula 182217, 6º RI |
| AP 202 E VG | 15 abr 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 128.935 | 1.465 | 2.344 | Matrícula 182218, 6º RI |
| AP 205 E VG | 17 jan 2013 | 88 m² | 55 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 5.727 | Matrícula 182221, 6º RI |
| AP 106 E VG | 26 nov 2012 | 99 m² | 63 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 4.206 | Matrícula 182216, 6º RI |
| AP 801 E VG | 14 set 2012 | 88 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.182 | 5.091 | Matrícula 182253, 6º RI |
| AP 801 E VG | 16 ago 2012 | 88 m² | 55 m² | R$ 185.761 | 2.111 | 3.377 | Matrícula 182253, 6º RI |
| AP 104 E VG | 14 ago 2012 | 89 m² | 55 m² | R$ 116.164 | 1.305 | 2.112 | Matrícula 182214, 6º RI |
| AP 103 E VG | 29 jun 2012 | 91 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.636 | Matrícula 182213, 6º RI |
| AP 806 E VG Adjudicação compulsória | 11 jun 2012 | 88 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 182258, 6º RI |
| AP 103 E VG | 6 jun 2012 | 91 m² | 55 m² | R$ 155.722 | 1.711 | 2.831 | Matrícula 182213, 6º RI |
| AP 203 E VG | 11 mai 2012 | 77 m² | 47 m² | R$ 214.000 | 2.779 | 4.553 | Matrícula 182219, 6º RI |
| AP 404 E VG | 8 mai 2012 | 89 m² | 55 m² | R$ 136.610 | 1.535 | 2.484 | Matrícula 182232, 6º RI |
| AP 305 E VG | 3 nov 2011 | 98 m² | 58 m² | R$ 148.327 | 1.514 | 2.557 | Matrícula 182227, 6º RI |
| AP 405 E VG | 19 ago 2011 | 99 m² | 63 m² | R$ 175.545 | 1.773 | 2.786 | Matrícula 182233, 6º RI |
| AP 802 E VG | 22 jul 2011 | 88 m² | 55 m² | R$ 188.526 | 2.142 | 3.428 | Matrícula 182254, 6º RI |
| AP 705 E VG | 12 mai 2011 | 88 m² | 55 m² | R$ 157.876 | 1.794 | 2.870 | Matrícula 182251, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.784/m² para R$ 4.545/m² (+155%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 55 m² privativos 15 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 63 m² privativos 8 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 47 m² privativos 6 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 58 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomé Pontes, 67 | 2024 | 19 | 5.709 |
| Edifício Space Vl Prudente Rua Ibitirama, 461 | 2018 | 65 | 5.294 |
| Rua Ibitirama, 389 | 1979 | 177 | 5.234 |
| Rua Ibitirama, 404 | 1974 | 10 | 3.125 |
| Rua Pedro de Godói, 179 | 2019 | 4 | 7.089 |
| Rua Pedro de Godói, 269 | 2006 | 418 | 5.014 |