Edifício Vila Jatai
Rua Pedro de Sousa Campos Filho, 60
- R$/m² construído
- 3.148
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.367
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 653 mil
- 10 out 2024
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 E 2VG Abaixo da referência | 10 out 2024 | 252 m² | 150 m² | R$ 653.291 | 2.592 | 4.355 | Matrícula 146793, 10º RI |
| AP 5 E 2VG | 10 out 2024 | 317 m² | 181 m² | R$ 1.103.000 | 3.479 | 6.094 | Matrícula 146795, 10º RI |
| AP 2 E 2VG | 19 ago 2024 | 346 m² | 210 m² | R$ 974.431 | 2.816 | 4.640 | Matrícula 146792, 10º RI |
| AP 6 E 2VG | 17 mar 2021 | 416 m² | 243 m² | R$ 1.740.000 | 4.183 | 7.160 | Matrícula 146796, 10º RI |
| AP 6 E 2VG | 10 set 2020 | 416 m² | 243 m² | R$ 1.593.607 | 3.831 | 6.558 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.831/m² para R$ 3.148/m² (−18%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 416 m² construídos, 243 m² privativos 1 unidade vendida
- 346 m² construídos, 210 m² privativos 1 unidade vendida
- 317 m² construídos, 181 m² privativos 1 unidade vendida
- 252 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso José de Carvalho, 192 | 1987 | 5 | — |
| Rua Antônio Borba, 192 | 1987 | 43 | 4.583 |
| Edifício Firenze Rua Antônio Borba, 169 | 1989 | 25 | 3.500 |
| Rua Antônio Borba, 191 | 1992 | 16 | 3.428 |
| Edifício Jatahy Rua Pedro de Sousa Campos Filho, 143 | 1997 | 14 | 4.442 |
| Praça Gastao Cruls, 80 | 1996 | 3 | — |