Edifício Sabel II
Rua Pedro Doll, 227
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.241
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2 VG | 17 mar 2026 | 224 m² | ≈ 116 m² | R$ 950.000 | 4.241 | 8.190 | Matrícula 85588, 3º RI |
| AP 132 E 2 VG | 7 out 2025 | 224 m² | ≈ 116 m² | R$ 840.000 | 3.750 | 7.241 | Matrícula 82763, 3º RI |
| AP 102 E 2 VG | 7 ago 2025 | 224 m² | ≈ 116 m² | R$ 840.000 | 3.750 | 7.241 | Matrícula 82648, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 30 mai 2023 | 224 m² | ≈ 116 m² | R$ 800.000 | 3.571 | 6.897 | Matrícula 82911, 3º RI |
| AP 152 E 2 VG Abaixo da referência | 10 abr 2023 | 224 m² | ≈ 116 m² | R$ 230.000 | 1.027 | 1.983 | Matrícula 82649, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG | 30 jan 2023 | 224 m² | ≈ 116 m² | R$ 830.000 | 3.705 | 7.155 | Matrícula 82810, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 abr 2021 | 224 m² | ≈ 116 m² | R$ 680.000 | 3.036 | 5.862 | Matrícula 82612, 3º RI |
| AP 22 E 2 VG | 16 nov 2020 | 224 m² | ≈ 116 m² | R$ 640.000 | 2.857 | 5.517 | Matrícula 82808, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2020 | 224 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 82612, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG Outra transmissão | 4 dez 2019 | 224 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 86380, 3º RI |
| AP 51 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2019 | 224 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 82881, 3º RI |
| AP 51 E 2 VG | 22 nov 2018 | 224 m² | ≈ 116 m² | R$ 500.000 | 2.232 | 4.310 | Matrícula 82881, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 4.241/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Doll, 237 | 1982 | 43 | 5.243 |
| Edifício Piazza Navona Rua Pedro Doll, 205 | 1989 | 74 | 3.785 |
| Edifício Ouro Branco Rua Alphonsus de Guimaraens, 181 | 1999 | 39 | 5.870 |
| Rua Maria Rosa de Siqueira, 148 | 2004 | 6 | 2.730 |
| Rua Maria Rosa de Siqueira, 140 | 2004 | 4 | 6.138 |
| Edifício Status III Rua Pedro Doll, 269 | 1984 | 50 | 4.240 |