Edifício Vill di Modena
Rua Pedro Doll, 309
- R$/m² construído
- 3.526
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 5 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 28 Abaixo da referência | 28 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 5.000 | 357 | — | Matrícula 65193, 3º RI |
| APTO 111 | 23 abr 2026 | 159 m² | — | R$ 630.000 | 3.962 | — | Matrícula 65191, 3º RI |
| APTO.12 Integralização de capital | 9 dez 2025 | 155 m² | — | R$ 87.915 | 567 | — | Matrícula 65183, 3º RI |
| VAGA 48 Integralização de capital | 9 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 7.573 | 541 | — | Matrícula 65184, 3º RI |
| VG 09 1 S.S. Garagem ou depósito | 3 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 55.000 | 3.929 | — | Matrícula 68043, 3º RI |
| APTO.132 | 3 nov 2025 | 155 m² | — | R$ 625.000 | 4.032 | — | Matrícula 68042, 3º RI |
| VG 10 - 1 S.S Garagem ou depósito | 3 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 55.000 | 3.929 | — | Matrícula 68044, 3º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 2 out 2024 | 14 m² | — | R$ 43.336 | 3.095 | — | Matrícula 67110, 3º RI |
| APTO 81 | 2 out 2024 | 159 m² | — | R$ 523.696 | 3.294 | — | Matrícula 67108, 3º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 2 out 2024 | 14 m² | — | R$ 43.336 | 3.095 | — | Matrícula 67109, 3º RI |
| APTO.132 | 29 ago 2024 | 155 m² | — | R$ 428.328 | 2.763 | — | Matrícula 68042, 3º RI |
| VG 09 1 S.S. Garagem ou depósito | 28 ago 2024 | 14 m² | — | R$ 43.336 | 3.095 | — | Matrícula 68043, 3º RI |
| VG 10 - 1 S.S Garagem ou depósito | 28 ago 2024 | 14 m² | — | R$ 43.336 | 3.095 | — | Matrícula 68044, 3º RI |
| APTO.112 | 30 abr 2024 | 155 m² | — | R$ 546.560 | 3.526 | — | Matrícula 65195, 3º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 30 abr 2024 | 14 m² | — | R$ 61.720 | 4.409 | — | Matrícula 65197, 3º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 30 abr 2024 | 14 m² | — | R$ 61.720 | 4.409 | — | Matrícula 65196, 3º RI |
| VG 10 - 1 S.S Retomada por inadimplência | 21 set 2023 | 14 m² | — | R$ 36.739 | 2.624 | — | Matrícula 68044, 3º RI |
| VG 09 1 S.S. Retomada por inadimplência | 21 set 2023 | 14 m² | — | R$ 36.739 | 2.624 | — | Matrícula 68043, 3º RI |
| APTO.132 Retomada por inadimplência | 21 set 2023 | 155 m² | — | R$ 661.308 | 4.267 | — | Matrícula 68042, 3º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 26 abr 2023 | 14 m² | — | R$ 45.000 | 3.214 | — | Matrícula 67110, 3º RI |
| APTO 81 | 26 abr 2023 | 159 m² | — | R$ 560.000 | 3.522 | — | Matrícula 67108, 3º RI |
| VAGA 01 Garagem ou depósito | 26 abr 2023 | 14 m² | — | R$ 45.000 | 3.214 | — | Matrícula 67109, 3º RI |
| APTO 181 | 8 jan 2021 | 294 m² | — | R$ 776.774 | 2.642 | — | Matrícula 76747, 3º RI |
| VAGA 07 Garagem ou depósito | 8 jan 2021 | 14 m² | — | R$ 27.742 | 1.982 | — | Matrícula 76748, 3º RI |
| VAGA 08 Garagem ou depósito | 8 jan 2021 | 14 m² | — | R$ 27.742 | 1.982 | — | Matrícula 76749, 3º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 8 jan 2021 | 14 m² | — | R$ 27.742 | 1.982 | — | Matrícula 76750, 3º RI |
| APTO 132 | 6 jan 2021 | 155 m² | — | R$ 640.000 | 4.129 | — | Matrícula 68042, 3º RI |
| VG 09 1 S S Garagem ou depósito | 6 jan 2021 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 68043, 3º RI |
| VG 10 1 S Garagem ou depósito | 6 jan 2021 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 68044, 3º RI |
| APTO 121 | 20 dez 2019 | 159 m² | — | R$ 405.000 | 2.547 | — | Matrícula 65198, 3º RI |
| VAGA 51 Garagem ou depósito | 20 dez 2019 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 65199, 3º RI |
| VAGA 50 Garagem ou depósito | 21 jun 2019 | 14 m² | — | R$ 37.728 | 2.695 | — | Matrícula 66085, 3º RI |
| APTO 22 | 21 jun 2019 | 155 m² | — | R$ 612.272 | 3.950 | — | Matrícula 66084, 3º RI |
| APTO 52 | 12 abr 2019 | 155 m² | — | R$ 644.000 | 4.155 | — | Matrícula 67166, 3º RI |
| VG 05 SS Garagem ou depósito | 12 abr 2019 | 14 m² | — | R$ 38.000 | 2.714 | — | Matrícula 67167, 3º RI |
| VG 06 SS Garagem ou depósito | 12 abr 2019 | 14 m² | — | R$ 38.000 | 2.714 | — | Matrícula 67168, 3º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 15 jan 2019 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 76417, 3º RI |
| APTO 172 | 15 jan 2019 | 155 m² | — | R$ 450.000 | 2.903 | — | Matrícula 76416, 3º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 9 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 34.666 | 2.476 | — | Matrícula 65192, 3º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 9 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 34.668 | 2.476 | — | Matrícula 71165, 3º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 9 nov 2018 | 14 m² | — | R$ 34.666 | 2.476 | — | Matrícula 71164, 3º RI |
| APTO 182 | 9 nov 2018 | 250 m² | — | R$ 696.000 | 2.784 | — | Matrícula 71163, 3º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 28 mai 2018 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 66101, 3º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 28 mai 2018 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 66102, 3º RI |
| APTO 71 | 28 mai 2018 | 159 m² | — | R$ 457.123 | 2.875 | — | Matrícula 66100, 3º RI |
| APTO 172 | 23 jun 2016 | 155 m² | — | R$ 450.000 | 2.903 | — | Matrícula 76416, 3º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 23 jun 2016 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 76417, 3º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 28 out 2015 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 65197, 3º RI |
| APTO 112 | 28 out 2015 | 155 m² | — | R$ 280.000 | 1.806 | — | Matrícula 65195, 3º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 28 out 2015 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 65196, 3º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 25 ago 2015 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 65190, 3º RI |
| APTO 92 | 25 ago 2015 | 155 m² | — | R$ 450.000 | 2.903 | — | Matrícula 65188, 3º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 25 ago 2015 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 65189, 3º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 17 jul 2015 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 65192, 6º RI |
| APTO 142 | 24 set 2014 | 155 m² | — | R$ 445.000 | 2.871 | — | Matrícula 67115, 3º RI |
| VAGA 55 Garagem ou depósito | 24 set 2014 | 14 m² | — | R$ 55.000 | 3.929 | — | Matrícula 67116, 3º RI |
| VAGA 45 Garagem ou depósito | 31 jul 2014 | 14 m² | — | R$ 33.000 | 2.357 | — | Matrícula 65194, 3º RI |
| APTO 71 | 10 abr 2014 | 159 m² | — | R$ 390.000 | 2.453 | — | Matrícula 66100, 3º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 10 abr 2014 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 66102, 3º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 10 abr 2014 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 66101, 3º RI |
| APTO 92 | 14 mar 2014 | 155 m² | — | R$ 387.390 | 2.499 | — | Matrícula 65188, 3º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 14 mar 2014 | 14 m² | — | R$ 32.291 | 2.306 | — | Matrícula 65189, 3º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 14 mar 2014 | 14 m² | — | R$ 32.291 | 2.306 | — | Matrícula 65190, 3º RI |
| VAGA 50 Garagem ou depósito | 20 ago 2012 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 66085, 3º RI |
| APTO 22 | 20 ago 2012 | 155 m² | — | R$ 380.000 | 2.452 | — | Matrícula 66084, 3º RI |
| APTO 92 | 1 nov 2011 | 155 m² | — | R$ 330.000 | 2.129 | — | Matrícula 65188, 3º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 1 nov 2011 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 65189, 3º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 1 nov 2011 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 65190, 3º RI |
| APTO 172 | 9 jun 2011 | 155 m² | — | R$ 330.000 | 2.129 | — | Matrícula 76416, 3º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 9 jun 2011 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 76417, 3º RI |
| VAGA 54 Garagem ou depósito | 12 mai 2011 | 14 m² | — | R$ 15.700 | 1.121 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 141 | 12 mai 2011 | 159 m² | — | R$ 353.000 | 2.220 | — | Matrícula 66498, 3º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 17 jan 2011 | 14 m² | — | R$ 16.000 | 1.143 | — | Matrícula 65201, 3º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 17 jan 2011 | 14 m² | — | R$ 16.000 | 1.143 | — | Matrícula 65202, 3º RI |
| APTO 151 | 17 jan 2011 | 159 m² | — | R$ 268.000 | 1.686 | — | Matrícula 65200, 3º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 16 out 2009 | 14 m² | — | R$ 21.000 | 1.500 | — | Matrícula 66546, 3º RI |
| APTO 42 | 16 out 2009 | 155 m² | — | R$ 219.000 | 1.413 | — | Matrícula 66543, 3º RI |
| APTO 92 | 31 ago 2009 | 155 m² | — | R$ 143.900 | 928 | — | Matrícula 65188, 3º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 31 ago 2009 | 14 m² | — | R$ 11.750 | 839 | — | Matrícula 65190, 3º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 31 ago 2009 | 14 m² | — | R$ 11.750 | 839 | — | Matrícula 65189, 3º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 17 dez 2008 | 14 m² | — | R$ 25.254 | 1.804 | — | Matrícula 71164, 3º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 17 dez 2008 | 14 m² | — | R$ 25.254 | 1.804 | — | Matrícula 71165, 3º RI |
| APTO 182 | 17 dez 2008 | 250 m² | — | R$ 409.492 | 1.638 | — | Matrícula 71163, 3º RI |
| APTO 152 | 3 out 2008 | 155 m² | — | R$ 150.000 | 968 | — | Matrícula 67821, 3º RI |
| VAGA 53 Garagem ou depósito | 3 out 2008 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 67822, 3º RI |
| APTO 172 | 30 jul 2008 | 155 m² | — | R$ 180.000 | 1.161 | — | Matrícula 76416, 3º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 30 jul 2008 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 76417, 3º RI |
| APTO 42 | 15 fev 2008 | 155 m² | — | R$ 220.000 | 1.419 | — | Matrícula 66543, 3º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 15 fev 2008 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 66546, 3º RI |
| VAGA 37 Adjudicação | 17 mai 2007 | 14 m² | — | R$ 7.722 | 552 | — | Matrícula 65189, 3º RI |
| VAGA 38 Adjudicação | 17 mai 2007 | 14 m² | — | R$ 7.722 | 552 | — | Matrícula 65190, 3º RI |
| APTO 92 Arrematação em leilão | 27 set 2006 | 155 m² | — | R$ 176.768 | 1.140 | — | Matrícula 65188, 3º RI |
| APTO.52 | 19 jun 2006 | 155 m² | — | R$ 98.000 | 632 | — | Matrícula 67166, 3º RI |
| VG 05 SS Garagem ou depósito | 19 jun 2006 | 14 m² | — | R$ 11.000 | 786 | — | Matrícula 67167, 3º RI |
| VG 06 SS Garagem ou depósito | 19 jun 2006 | 14 m² | — | R$ 11.000 | 786 | — | Matrícula 66168, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 632/m² para R$ 3.962/m² (+527%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 10 unidades vendidas
- 159 m² 6 unidades vendidas
- 294 m² 1 unidade vendida
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Astoria Rua Pedro Doll, 333 | 1990 | 21 | 3.482 |
| Edifício Status III Rua Pedro Doll, 269 | 1984 | 50 | 4.240 |
| Rua Maria Rosa de Siqueira, 67 | 1963 | 3 | 4.859 |
| Residencial Mont Blanc Rua Pontins, 78 | 2003 | 30 | 4.982 |
| Rua Pedro Doll, 237 | 1982 | 43 | 5.243 |
| Edifício Piazza San Pietro Rua Pedro Doll, 310 | 2011 | 42 | 15.419 |